長崎県佐世保市
基準地価[2021年] [41-50]
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Raw Data 江迎町小川内２０番４2021年441㎡(133坪)3.24万円/坪
Raw Data P2021-19451
基準地価2021年長崎県佐世保市江迎町小川内２０番４-
坪単価3.24万円/坪
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平米単価9,800円/㎡
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鑑定評価額432.18万円
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面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19451 基準地番号 佐世保-41 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 高岩、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉井町直谷１００７番９４2021年245㎡(74坪)3.47万円/坪
Raw Data P2021-19440
基準地価2021年長崎県佐世保市吉井町直谷１００７番９４-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額257.25万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19440 基準地番号 佐世保-30 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 潜竜ヶ滝、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした中規模住宅団地 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江迎町田ノ元１１５２番１８2021年243㎡(73坪)3.6万円/坪
Raw Data P2021-19448
基準地価2021年長崎県佐世保市江迎町田ノ元１１５２番１８-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額264.87万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19448 基準地番号 佐世保-38 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 潜竜ヶ滝、550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿町町深江潟６７番１７2021年335㎡(101坪)3.6万円/坪
Raw Data P2021-19452
基準地価2021年長崎県佐世保市鹿町町深江潟６７番１７-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額365.15万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19452 基準地番号 佐世保-42 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 江迎鹿町、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 公共団体開発による一般分譲住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 世知原町栗迎４１番９2021年263㎡(79坪)3.67万円/坪
Raw Data P2021-19442
基準地価2021年長崎県佐世保市世知原町栗迎４１番９-
坪単価3.67万円/坪
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平米単価1.11万円/㎡
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鑑定評価額291.93万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19442 基準地番号 佐世保-32 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 世知原支所停、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ世知原地区の中心部に近い住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小島町１５５番９2021年165㎡(49坪)3.74万円/坪
Raw Data P2021-19429
基準地価2021年長崎県佐世保市小島町１５５番９-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額186.45万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19429 基準地番号 佐世保-19 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東小島停、90m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する傾斜地の階段道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 南1.9m道路 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中通町４３番４2021年134㎡(40坪)3.93万円/坪
Raw Data P2021-19416
基準地価2021年長崎県佐世保市中通町４３番４-
坪単価3.93万円/坪
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平米単価1.19万円/㎡
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鑑定評価額159.46万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19416 基準地番号 佐世保-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 保立町停、460m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 東向き傾斜の階段道路沿いに、一般住宅が雛壇状に存在する住宅地域 前面道路の状況 北2.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大黒町２０３番８2021年120㎡(36坪)3.97万円/坪
Raw Data P2021-19435
基準地価2021年長崎県佐世保市大黒町２０３番８-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額144万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19435 基準地番号 佐世保-25 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大黒町３０−４ 交通施設、距離 東大黒停、210m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東2.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇久町平２４８１番第１外2021年129㎡(39坪)4万円/坪
Raw Data P2021-19470
基準地価2021年長崎県佐世保市宇久町平２４８１番第１外-
坪単価4万円/坪
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平米単価1.21万円/㎡
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鑑定評価額156.09万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19470 基準地番号 佐世保5-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 平港、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、民宿等からなるフェリ−乗場前の商店街 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿町町下歌ヶ浦９８６番９2021年220㎡(66坪)4.07万円/坪
Raw Data P2021-19473
基準地価2021年長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦９８６番９-
坪単価4.07万円/坪
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平米単価1.23万円/㎡
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鑑定評価額270.6万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19473 基準地番号 佐世保5-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 前加勢停、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 日用品を中心とする小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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