長崎県佐世保市
基準地価 [571-580]
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Raw Data 小佐々町楠泊１０２５番５2019年239㎡(72坪)3.14万円/坪
Raw Data P2019-73113
基準地価2019年長崎県佐世保市小佐々町楠泊１０２５番５-
坪単価3.14万円/坪
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平米単価9,500円/㎡
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鑑定評価額227.05万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73113 基準地番号 佐世保5-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス楠泊、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅の外、一般住宅も見られる商業地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 世知原町中通２６５番２０2019年311㎡(94坪)3.07万円/坪
Raw Data P2019-73086
基準地価2019年長崎県佐世保市世知原町中通２６５番２０-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額289.23万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73086 基準地番号 佐世保-34 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス槍巻、450m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ高台の住宅団地 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江迎町猪調５５１番１１2019年323㎡(97坪)2.98万円/坪
Raw Data P2019-73092
基準地価2019年長崎県佐世保市江迎町猪調５５１番１１-
坪単価2.98万円/坪
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平米単価9,000円/㎡
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鑑定評価額290.7万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73092 基準地番号 佐世保-40 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲいのつき駅、470m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉井町橋川内５９８番１2019年318㎡(96坪)2.93万円/坪
Raw Data P2019-73083
基準地価2019年長崎県佐世保市吉井町橋川内５９８番１-
坪単価2.93万円/坪
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平米単価8,850円/㎡
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鑑定評価額281.43万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73083 基準地番号 佐世保-31 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス橋川内、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地、空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇久町平２６４５番１０2019年142㎡(42坪)2.76万円/坪
Raw Data P2019-73087
基準地価2019年長崎県佐世保市宇久町平２６４５番１０-
坪単価2.76万円/坪
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平米単価8,350円/㎡
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鑑定評価額118.57万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73087 基準地番号 佐世保-35 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 平港、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北4.7m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 母ケ浦町１６８３番2019年1547㎡(467坪)2.64万円/坪
Raw Data P2019-73102
基準地価2019年長崎県佐世保市母ケ浦町１６８３番-
坪単価2.64万円/坪
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平米単価8,000円/㎡
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鑑定評価額1237.6万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73102 基準地番号 佐世保3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ大学駅、1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 北2.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿町町土肥ノ浦３番１１外2019年139㎡(42坪)2.41万円/坪
Raw Data P2019-73097
基準地価2019年長崎県佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外-
坪単価2.41万円/坪
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平米単価7,300円/㎡
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鑑定評価額101.47万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73097 基準地番号 佐世保-45 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス植松、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４2019年263㎡(79坪)2.26万円/坪
Raw Data P2019-73095
基準地価2019年長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４-
坪単価2.26万円/坪
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平米単価6,850円/㎡
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鑑定評価額180.16万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73095 基準地番号 佐世保-43 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス大加勢、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、公営住宅からなる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小佐々町黒石５１７番１２外2019年5797㎡(1753坪)2.23万円/坪
Raw Data P2019-73122
基準地価2019年長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外-
坪単価2.23万円/坪
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平米単価6,750円/㎡
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鑑定評価額3912.98万円
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面積1753.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73122 基準地番号 佐世保9-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス小島入口、170m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場が進出している工業団地 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小佐々町矢岳２５１番２2019年229㎡(69坪)1.82万円/坪
Raw Data P2019-73085
基準地価2019年長崎県佐世保市小佐々町矢岳２５１番２-
坪単価1.82万円/坪
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平米単価5,500円/㎡
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鑑定評価額125.95万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73085 基準地番号 佐世保-33 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス下矢岳、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅も混在する漁村集落地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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