長崎県佐世保市
基準地価[2016年] [51-60]
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Raw Data 世知原町栗迎４１番９2016年263㎡(79坪)4万円/坪
Raw Data P2016-62310
基準地価2016年長崎県佐世保市世知原町栗迎４１番９-
坪単価4万円/坪
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平米単価1.21万円/㎡
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鑑定評価額318.23万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62310 基準地番号 佐世保-32 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 バス世知原支所、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ世知原地区の中心部に近い住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小島町１５５番９2016年165㎡(49坪)4.33万円/坪
Raw Data P2016-62297
基準地価2016年長崎県佐世保市小島町１５５番９-
坪単価4.33万円/坪
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平米単価1.31万円/㎡
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鑑定評価額216.15万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62297 基準地番号 佐世保-19 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小島町１３−１ 交通施設、距離 バス東小島、90m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する傾斜地の階段道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 南1.9m道路 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中通町４３番４2016年134㎡(40坪)4.63万円/坪
Raw Data P2016-62284
基準地価2016年長崎県佐世保市中通町４３番４-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額187.6万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62284 基準地番号 佐世保-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 バス保立町、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 東向き傾斜の階段道路沿いに、一般住宅が雛壇状に存在する住宅地域 前面道路の状況 北2.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿町町下歌ヶ浦９８６番９2016年220㎡(66坪)4.63万円/坪
Raw Data P2016-62342
基準地価2016年長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦９８６番９-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額308万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62342 基準地番号 佐世保5-13 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 バス前加勢、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 日用品を中心とする小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大黒町２０３番８2016年120㎡(36坪)4.76万円/坪
Raw Data P2016-62303
基準地価2016年長崎県佐世保市大黒町２０３番８-
坪単価4.76万円/坪
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平米単価1.44万円/㎡
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鑑定評価額172.8万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62303 基準地番号 佐世保-25 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大黒町３０−４ 交通施設、距離 バス東大黒、210m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東2.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉井町立石４８０番６2016年240㎡(72坪)4.99万円/坪
Raw Data P2016-62307
基準地価2016年長崎県佐世保市吉井町立石４８０番６-
坪単価4.99万円/坪
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平米単価1.51万円/㎡
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鑑定評価額362.4万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62307 基準地番号 佐世保-29 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ吉井駅、640m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ吉井地区の中心部に近い幹線背後の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小佐世保町１２６３番２2016年193㎡(58坪)5.06万円/坪
Raw Data P2016-62283
基準地価2016年長崎県佐世保市小佐世保町１２６３番２-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額295.29万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62283 基準地番号 佐世保-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小佐世保町６−２０ 交通施設、距離 佐世保駅、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 東1.8m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江迎町長坂２５５番２2016年217㎡(65坪)5.06万円/坪
Raw Data P2016-62317
基準地価2016年長崎県佐世保市江迎町長坂２５５番２-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額332.01万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62317 基準地番号 佐世保-39 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ江迎鹿町駅、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中心商店街の背後の一般住宅地域 前面道路の状況 南10.0m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江迎町田ノ元１２５１番２外2016年302㎡(91坪)5.32万円/坪
Raw Data P2016-62341
基準地価2016年長崎県佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外-
坪単価5.32万円/坪
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平米単価1.61万円/㎡
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鑑定評価額486.22万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62341 基準地番号 佐世保5-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ潜竜ヶ滝駅、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南西8.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇久町平２４８１番第１外2016年129㎡(39坪)5.52万円/坪
Raw Data P2016-62339
基準地価2016年長崎県佐世保市宇久町平２４８１番第１外-
坪単価5.52万円/坪
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平米単価1.67万円/㎡
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鑑定評価額215.43万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62339 基準地番号 佐世保5-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 平港、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、民宿等からなるフェリ−乗場前の商店街 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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