長崎県佐世保市
基準地価[2025年] [51-60]
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Raw Data 江迎町田ノ元１１５２番１８2025年243㎡(73坪)3.6万円/坪
Raw Data P2025-2422020127
基準地価2025年長崎県佐世保市江迎町田ノ元１１５２番１８-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額264.87万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020127 基準地番号 佐世保00-38 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 潜竜ヶ滝～550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 宇久町平２４８１番第１外2025年129㎡(39坪)3.64万円/坪
Raw Data P2025-2422020149
基準地価2025年長崎県佐世保市宇久町平２４８１番第１外-
坪単価3.64万円/坪
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平米単価1.1万円/㎡
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鑑定評価額141.9万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020149 基準地番号 佐世保00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宇久行政センター前停～70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中通町４３番４2025年134㎡(40坪)3.67万円/坪
Raw Data P2025-2422020095
基準地価2025年長崎県佐世保市中通町４３番４-
坪単価3.67万円/坪
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平米単価1.11万円/㎡
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鑑定評価額148.74万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020095 基準地番号 佐世保00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐世保～3500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 東向き傾斜の階段道路沿いに、一般住宅が雛壇状に存在する住宅地域 前面道路の状況 北2.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大黒町２０３番８2025年120㎡(36坪)3.77万円/坪
Raw Data P2025-2422020114
基準地価2025年長崎県佐世保市大黒町２０３番８-
坪単価3.77万円/坪
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平米単価1.14万円/㎡
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鑑定評価額136.8万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020114 基準地番号 佐世保00-25 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大黒町３０－４ 交通施設、距離 佐世保～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東2.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鹿町町下歌ヶ浦９８６番９2025年197㎡(59坪)3.97万円/坪
Raw Data P2025-2422020152
基準地価2025年長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦９８６番９-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額236.4万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020152 基準地番号 佐世保00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 前加勢停～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 日用品を中心とする小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小佐世保町１２６３番２2025年193㎡(58坪)4.13万円/坪
Raw Data P2025-2422020094
基準地価2025年長崎県佐世保市小佐世保町１２６３番２-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額241.25万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020094 基準地番号 佐世保00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 小佐世保町６－２０ 交通施設、距離 佐世保～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 東1.8m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吉井町立石４８０番６2025年240㎡(72坪)4.53万円/坪
Raw Data P2025-2422020118
基準地価2025年長崎県佐世保市吉井町立石４８０番６-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額328.8万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020118 基準地番号 佐世保00-29 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 吉井～640m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ吉井地区の中心部に近い幹線背後の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 江迎町田ノ元１２５１番２外2025年302㎡(91坪)4.63万円/坪
Raw Data P2025-2422020151
基準地価2025年長崎県佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額422.8万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020151 基準地番号 佐世保00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 潜竜ヶ滝～330m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 江迎町長坂２５５番２2025年217㎡(65坪)4.69万円/坪
Raw Data P2025-2422020128
基準地価2025年長崎県佐世保市江迎町長坂２５５番２-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額308.14万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020128 基準地番号 佐世保00-39 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 江迎鹿町～450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中心商店街の背後の一般住宅地域 前面道路の状況 南10.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 世知原町栗迎１００番６2025年74㎡(22坪)4.83万円/坪
Raw Data P2025-2422020148
基準地価2025年長崎県佐世保市世知原町栗迎１００番６-
坪単価4.83万円/坪
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平米単価1.46万円/㎡
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鑑定評価額108.04万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020148 基準地番号 佐世保00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 世知原支所停～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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