長崎県佐世保市
基準地価 [691-700]
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Raw Data 広田４丁目３２０番４５外2017年1161㎡(351坪)10.68万円/坪
Raw Data P2017-91956
基準地価2017年長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外-
坪単価10.68万円/坪
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平米単価3.23万円/㎡
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鑑定評価額3750.03万円
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面積351.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91956 基準地番号 佐世保9-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 広田４−２−６ 交通施設、距離 早岐駅、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事務所、営業所が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南10.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白岳町４１５番2017年363㎡(109坪)10.08万円/坪
Raw Data P2017-91902
基準地価2017年長崎県佐世保市白岳町４１５番-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額1107.15万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91902 基準地番号 佐世保-20 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 日宇駅、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 新旧住宅が混在する一般住宅地域 前面道路の状況 西2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東浜町５１８番外2017年320㎡(96坪)9.92万円/坪
Raw Data P2017-91900
基準地価2017年長崎県佐世保市東浜町５１８番外-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額960万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91900 基準地番号 佐世保-18 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 バス中波止、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、漁業施設等が混在する海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 干尽町７番５外2017年2100㎡(635坪)8.93万円/坪
Raw Data P2017-91951
基準地価2017年長崎県佐世保市干尽町７番５外-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額5670万円
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面積635.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91951 基準地番号 佐世保9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 バス前畑、90m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、事業所、倉庫等が混在する工業地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 口の尾町２５番２外2017年132㎡(39坪)8.26万円/坪
Raw Data P2017-91950
基準地価2017年長崎県佐世保市口の尾町２５番２外-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額330万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91950 基準地番号 佐世保5-17 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 三河内駅、1100m 形状（間口：奥行き） (3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いにドライブイン、営業所等が点在する地域 前面道路の状況 北西13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相浦町２７２６番2017年1960㎡(592坪)7.87万円/坪
Raw Data P2017-91952
基準地価2017年長崎県佐世保市相浦町２７２６番-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額4664.8万円
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面積592.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91952 基準地番号 佐世保9-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ相浦駅、600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 冷凍冷蔵庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、倉庫等が建ち並ぶ街区整然とした臨海の工業団地 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 針尾中町１５３８番３外2017年282㎡(85坪)7.34万円/坪
Raw Data P2017-91928
基準地価2017年長崎県佐世保市針尾中町１５３８番３外-
坪単価7.34万円/坪
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平米単価2.22万円/㎡
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鑑定評価額626.04万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91928 基準地番号 佐世保-46 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 バス針尾公民館前、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの混在住宅地域 前面道路の状況 南西13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉井町立石４６４番８2017年175㎡(52坪)7.01万円/坪
Raw Data P2017-91941
基準地価2017年長崎県佐世保市吉井町立石４６４番８-
坪単価7.01万円/坪
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平米単価2.12万円/㎡
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鑑定評価額371万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91941 基準地番号 佐世保5-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ吉井駅、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西10.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 棚方町２６７番６外2017年1084㎡(327坪)6.02万円/坪
Raw Data P2017-91955
基準地価2017年長崎県佐世保市棚方町２６７番６外-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額1972.88万円
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面積327.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91955 基準地番号 佐世保9-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ真申駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場が建ち並ぶ市道沿いの工業地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠木町１７４番１2017年615㎡(186坪)5.69万円/坪
Raw Data P2017-91929
基準地価2017年長崎県佐世保市楠木町１７４番１-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額1057.8万円
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面積186.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91929 基準地番号 佐世保-47 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ皆瀬駅、1400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅及び一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 南3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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