長崎県佐世保市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 小佐々町矢岳２５１番２2026年229㎡(69坪)1.71万円/坪
Raw Data P2026-2422020122
基準地価2026年長崎県佐世保市小佐々町矢岳２５１番２-
坪単価1.71万円/坪
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平米単価5,160円/㎡
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鑑定評価額118.16万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020122 基準地番号 佐世保00-33 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岳下停～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅も混在する漁村集落地域 前面道路の状況 南東3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 江迎町埋立２番３２2026年3285㎡(993坪)1.67万円/坪
Raw Data P2026-2422020160
基準地価2026年長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２-
坪単価1.67万円/坪
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平米単価5,050円/㎡
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鑑定評価額1658.93万円
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面積993.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020160 基準地番号 佐世保00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 すえたちばな～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所のほか空地も多い工業団地 前面道路の状況 南西8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 鹿町町大屋４４９番2026年194㎡(58坪)1.53万円/坪
Raw Data P2026-2422020133
基準地価2026年長崎県佐世保市鹿町町大屋４４９番-
坪単価1.53万円/坪
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平米単価4,630円/㎡
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鑑定評価額89.82万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020133 基準地番号 佐世保00-44 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鹿町文化会館前停～900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 海岸沿いに漁家住宅一般住宅が混在する漁村集落地域 前面道路の状況 南西6.5999999046325684m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 宇久町神浦３３９７番２2026年194㎡(58坪)1.24万円/坪
Raw Data P2026-2422020125
基準地価2026年長崎県佐世保市宇久町神浦３３９７番２-
坪単価1.24万円/坪
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平米単価3,740円/㎡
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鑑定評価額72.56万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020125 基準地番号 佐世保00-36 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神浦停～210m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 島瀬町４７番１外2025年198㎡(59坪)200万円/坪
Raw Data P2025-2422020143
基準地価2025年長崎県佐世保市島瀬町４７番１外-
坪単価200.02万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1979万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020143 基準地番号 佐世保00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 島瀬町９－８ 交通施設、距離 佐世保～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 本島町２番2025年619㎡(187坪)102.81万円/坪
Raw Data P2025-2422020145
基準地価2025年長崎県佐世保市本島町２番-
坪単価102.81万円/坪
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平米単価31.1万円/㎡
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鑑定評価額1億9250万円
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面積187.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020145 基準地番号 佐世保00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本島町１－６ 交通施設、距離 佐世保～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層ビルの小売専門店が建ち並ぶ国道に面した商業地域 前面道路の状況 南西36.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 光月町３４番2025年452㎡(136坪)59.5万円/坪
Raw Data P2025-2422020154
基準地価2025年長崎県佐世保市光月町３４番-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額8136万円
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面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020154 基準地番号 佐世保00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 光月町１－２３ 交通施設、距離 佐世保～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 元町５番２2025年538㎡(162坪)53.55万円/坪
Raw Data P2025-2422020144
基準地価2025年長崎県佐世保市元町５番２-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額8715.6万円
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面積162.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020144 基準地番号 佐世保00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 元町１－１２ 交通施設、距離 佐世保～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 知見寺町１０７４番ロ2025年1517㎡(458坪)51.24万円/坪
Raw Data P2025-2429000439
基準地価2025年長崎県佐世保市知見寺町１０７４番ロ-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額2億3513万円
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面積458.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2429000439 基準地番号 長崎（林）00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 左石～3200m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|雑木| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 藤原町３５２番２2025年1322㎡(399坪)31.44万円/坪
Raw Data P2025-2422020140
基準地価2025年長崎県佐世保市藤原町３５２番２-
坪単価31.44万円/坪
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平米単価9.51万円/㎡
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鑑定評価額1億2572万円
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面積399.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020140 基準地番号 佐世保00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 藤原町２２－１０ 交通施設、距離 日宇～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業所、病院等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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