長崎県佐世保市
基準地価 [801-810]
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Raw Data 小佐々町矢岳２５１番２2016年229㎡(69坪)1.92万円/坪
Raw Data P2016-62311
基準地価2016年長崎県佐世保市小佐々町矢岳２５１番２-
坪単価1.92万円/坪
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平米単価5,800円/㎡
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鑑定評価額132.82万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62311 基準地番号 佐世保-33 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 バス下矢岳、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅も混在する漁村集落地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江迎町埋立２番３２2016年3285㎡(993坪)1.79万円/坪
Raw Data P2016-62350
基準地価2016年長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２-
坪単価1.79万円/坪
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平米単価5,400円/㎡
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鑑定評価額1773.9万円
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面積993.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62350 基準地番号 佐世保9-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＭＲすえたちばな駅、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所のほか空地も多い工業団地 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿町町大屋４４９番2016年194㎡(58坪)1.7万円/坪
Raw Data P2016-62322
基準地価2016年長崎県佐世保市鹿町町大屋４４９番-
坪単価1.7万円/坪
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平米単価5,150円/㎡
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鑑定評価額99.91万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62322 基準地番号 佐世保-44 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 バス鹿町文化会館前、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 海岸沿いに漁家住宅一般住宅が混在する漁村集落地域 前面道路の状況 南西6.6m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇久町神浦３３９７番２2016年194㎡(58坪)1.62万円/坪
Raw Data P2016-62314
基準地価2016年長崎県佐世保市宇久町神浦３３９７番２-
坪単価1.62万円/坪
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平米単価4,900円/㎡
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鑑定評価額95.06万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62314 基準地番号 佐世保-36 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 バス神浦、210m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 島瀬町４７番１外2015年184㎡(55坪)188.1万円/坪
Raw Data P2015-60493
基準地価2015年長崎県佐世保市島瀬町４７番１外-
坪単価188.1万円/坪
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平米単価56.9万円/㎡
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鑑定評価額1億469万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60493 基準地番号 佐世保5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 島瀬町９−８ 交通施設、距離 佐世保駅、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種専門店が建ち並ぶ中心商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本島町２番2015年627㎡(189坪)89.59万円/坪
Raw Data P2015-60495
基準地価2015年長崎県佐世保市本島町２番-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額1億6991万円
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面積189.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60495 基準地番号 佐世保5-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 本島町１−６ 交通施設、距離 佐世保駅、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルの小売専門店が建ち並ぶ国道に面した商業地域 前面道路の状況 南西36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 光月町３４番2015年453㎡(137坪)50.91万円/坪
Raw Data P2015-60504
基準地価2015年長崎県佐世保市光月町３４番-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額6976.2万円
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面積137.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60504 基準地番号 佐世保5-15 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 光月町１−２３ 交通施設、距離 佐世保駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 病院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 病院、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町５番２の内2015年317㎡(95坪)43.97万円/坪
Raw Data P2015-60494
基準地価2015年長崎県佐世保市元町５番２の内-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額4216.1万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60494 基準地番号 佐世保5-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 元町１−１２ 交通施設、距離 佐世保駅、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 結婚式場、事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤原町３５２番２2015年1322㎡(399坪)28.17万円/坪
Raw Data P2015-60490
基準地価2015年長崎県佐世保市藤原町３５２番２-
坪単価28.17万円/坪
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平米単価8.52万円/㎡
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鑑定評価額1億1263万円
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面積399.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60490 基準地番号 佐世保5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 藤原町２２−１０ 交通施設、距離 バス牛買稲荷口、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業所、病院等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塔町１８番１１外2015年803㎡(242坪)26.98万円/坪
Raw Data P2015-60505
基準地価2015年長崎県佐世保市大塔町１８番１１外-
坪単価26.98万円/坪
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平米単価8.16万円/㎡
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鑑定評価額6552.48万円
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面積242.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60505 基準地番号 佐世保5-16 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 大塔駅、250m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 レストラン等郊外型店舗の建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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