長崎県佐世保市
基準地価 [841-850]
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Raw Data 東浜町５１８番外2015年320㎡(96坪)10.18万円/坪
Raw Data P2015-60456
基準地価2015年長崎県佐世保市東浜町５１８番外-
坪単価10.18万円/坪
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平米単価3.08万円/㎡
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鑑定評価額985.6万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60456 基準地番号 佐世保-18 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 バス中波止、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、漁業施設等が混在する海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 干尽町７番５外2015年2100㎡(635坪)9.26万円/坪
Raw Data P2015-60507
基準地価2015年長崎県佐世保市干尽町７番５外-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額5880万円
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面積635.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60507 基準地番号 佐世保9-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 バス前畑、90m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、事業所、倉庫等が混在する工業地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 口の尾町２５番２外2015年132㎡(39坪)8.73万円/坪
Raw Data P2015-60506
基準地価2015年長崎県佐世保市口の尾町２５番２外-
坪単価8.73万円/坪
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平米単価2.64万円/㎡
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鑑定評価額348.48万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60506 基準地番号 佐世保5-17 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 三河内駅、1100m 形状（間口：奥行き） (3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いにドライブイン、営業所等が点在する地域 前面道路の状況 北西13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相浦町２７２６番2015年1960㎡(592坪)8.36万円/坪
Raw Data P2015-60508
基準地価2015年長崎県佐世保市相浦町２７２６番-
坪単価8.36万円/坪
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平米単価2.53万円/㎡
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鑑定評価額4958.8万円
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面積592.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60508 基準地番号 佐世保9-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ相浦駅、600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 冷凍冷蔵庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、倉庫等が建ち並ぶ街区整然とした臨海の工業団地 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 針尾中町１５３８番３外2015年282㎡(85坪)7.57万円/坪
Raw Data P2015-60484
基準地価2015年長崎県佐世保市針尾中町１５３８番３外-
坪単価7.57万円/坪
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平米単価2.29万円/㎡
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鑑定評価額645.78万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60484 基準地番号 佐世保-46 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 バス針尾公民館前、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの混在住宅地域 前面道路の状況 南西13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉井町立石４６４番８2015年175㎡(52坪)7.47万円/坪
Raw Data P2015-60497
基準地価2015年長崎県佐世保市吉井町立石４６４番８-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額395.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60497 基準地番号 佐世保5-8 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ吉井駅、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西10.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 棚方町２６７番６外2015年1084㎡(327坪)6.25万円/坪
Raw Data P2015-60511
基準地価2015年長崎県佐世保市棚方町２６７番６外-
坪単価6.25万円/坪
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平米単価1.89万円/㎡
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鑑定評価額2048.76万円
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面積327.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60511 基準地番号 佐世保9-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ真申駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場が建ち並ぶ市道沿いの工業地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇久町平２４８１番第１外2015年129㎡(39坪)5.95万円/坪
Raw Data P2015-60499
基準地価2015年長崎県佐世保市宇久町平２４８１番第１外-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額232.2万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60499 基準地番号 佐世保5-10 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 平港、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、民宿等からなるフェリ−乗場前の商店街 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠木町１７４番１2015年615㎡(186坪)5.85万円/坪
Raw Data P2015-60485
基準地価2015年長崎県佐世保市楠木町１７４番１-
坪単価5.85万円/坪
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平米単価1.77万円/㎡
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鑑定評価額1088.55万円
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面積186.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60485 基準地番号 佐世保-47 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ皆瀬駅、1400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅及び一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 南3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 世知原町栗迎１００番６2015年74㎡(22坪)5.82万円/坪
Raw Data P2015-60498
基準地価2015年長崎県佐世保市世知原町栗迎１００番６-
坪単価5.82万円/坪
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平米単価1.76万円/㎡
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鑑定評価額130.24万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60498 基準地番号 佐世保5-9 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 バス世知原支所、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北東7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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