長崎県島原市
基準地価 [11-20]
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Raw Data 有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外2026年634㎡(191坪)4.66万円/坪
Raw Data P2026-2422030169
基準地価2026年長崎県島原市有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額893.94万円
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面積191.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422030169 基準地番号 島原00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 有明湯江～1400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中学校に隣接する既成の住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 宇土町乙７００番１2026年506㎡(153坪)4.63万円/坪
Raw Data P2026-2422030172
基準地価2026年長崎県島原市宇土町乙７００番１-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額708.4万円
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面積153.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422030172 基準地番号 島原00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三会～2700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在し、周辺に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 西9.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 有明町大三東戊字下土１０２２番２１2026年219㎡(66坪)4.3万円/坪
Raw Data P2026-2422030171
基準地価2026年長崎県島原市有明町大三東戊字下土１０２２番２１-
坪単価4.3万円/坪
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平米単価1.3万円/㎡
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鑑定評価額284.7万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422030171 基準地番号 島原00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 有明湯江～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農地に開発された中規模一般住宅の多い分譲住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 有明町湯江丁字青木ノ尾４２２番１2026年684㎡(206坪)3.34万円/坪
Raw Data P2026-2422030170
基準地価2026年長崎県島原市有明町湯江丁字青木ノ尾４２２番１-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額690.84万円
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面積206.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422030170 基準地番号 島原00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 有明湯江～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 畑地に囲まれた農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 弁天町１丁目７１１８番６2025年795㎡(240坪)16.93万円/坪
Raw Data P2025-2422030172
基準地価2025年長崎県島原市弁天町１丁目７１１８番６-
坪単価16.93万円/坪
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平米単価5.12万円/㎡
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鑑定評価額4070.4万円
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面積240.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422030172 基準地番号 島原00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 霊丘公園体育館～300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 大規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東13.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 前浜町丙１４１番１外2025年1345㎡(406坪)12.93万円/坪
Raw Data P2025-2422030175
基準地価2025年長崎県島原市前浜町丙１４１番１外-
坪単価12.93万円/坪
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平米単価3.91万円/㎡
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鑑定評価額5258.95万円
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面積406.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422030175 基準地番号 島原00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三会～650m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 広馬場町３８１番２2025年425㎡(128坪)12.86万円/坪
Raw Data P2025-2422030173
基準地価2025年長崎県島原市広馬場町３８１番２-
坪単価12.86万円/坪
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平米単価3.89万円/㎡
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鑑定評価額1653.25万円
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面積128.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422030173 基準地番号 島原00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 島原船津～250m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗や事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西11.5m国道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 北原町２２３０番１外2025年154㎡(46坪)10.35万円/坪
Raw Data P2025-2422030163
基準地価2025年長崎県島原市北原町２２３０番１外-
坪単価10.35万円/坪
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平米単価3.13万円/㎡
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鑑定評価額482.02万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422030163 基準地番号 島原00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 島原～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 有明町大三東戊字町上８７番１外2025年485㎡(146坪)8.63万円/坪
Raw Data P2025-2422030174
基準地価2025年長崎県島原市有明町大三東戊字町上８７番１外-
坪単価8.63万円/坪
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平米単価2.61万円/㎡
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鑑定評価額1265.85万円
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面積146.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422030174 基準地番号 島原00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大三東～800m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西八幡町８５０９番７2025年241㎡(72坪)8.36万円/坪
Raw Data P2025-2422030165
基準地価2025年長崎県島原市西八幡町８５０９番７-
坪単価8.36万円/坪
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平米単価2.53万円/㎡
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鑑定評価額609.73万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422030165 基準地番号 島原00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 島原港～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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