長崎県島原市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 弁天町１丁目７１１８番６2023年795㎡(240坪)16.99万円/坪
Raw Data P2023-2422030172
基準地価2023年長崎県島原市弁天町１丁目７１１８番６-
坪単価16.99万円/坪
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平米単価5.14万円/㎡
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鑑定評価額4086.3万円
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面積240.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030172 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 霊丘公園体育館～250m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東13.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 広馬場町３８１番２2023年425㎡(128坪)13.09万円/坪
Raw Data P2023-2422030173
基準地価2023年長崎県島原市広馬場町３８１番２-
坪単価13.09万円/坪
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平米単価3.96万円/㎡
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鑑定評価額1683万円
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面積128.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030173 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 島原船津～200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗や事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西11.5m国道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 前浜町丙１４１番１外2023年1345㎡(406坪)13.02万円/坪
Raw Data P2023-2422030175
基準地価2023年長崎県島原市前浜町丙１４１番１外-
坪単価13.02万円/坪
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平米単価3.94万円/㎡
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鑑定評価額5299.3万円
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面積406.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030175 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三会～650m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,作業場|店舗兼作業場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 北原町２２３０番１外2023年154㎡(46坪)10.55万円/坪
Raw Data P2023-2422030163
基準地価2023年長崎県島原市北原町２２３０番１外-
坪単価10.55万円/坪
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平米単価3.19万円/㎡
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鑑定評価額491.26万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030163 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 島原～1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 有明町大三東戊字町上８７番１外2023年485㎡(146坪)9.16万円/坪
Raw Data P2023-2422030174
基準地価2023年長崎県島原市有明町大三東戊字町上８７番１外-
坪単価9.16万円/坪
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平米単価2.77万円/㎡
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鑑定評価額1343.45万円
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面積146.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030174 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大三東～800m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西11.0m国道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 西八幡町８５０９番７2023年241㎡(72坪)8.63万円/坪
Raw Data P2023-2422030165
基準地価2023年長崎県島原市西八幡町８５０９番７-
坪単価8.63万円/坪
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平米単価2.61万円/㎡
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鑑定評価額629.01万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030165 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 島原港～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小山町４７０６番２５2023年211㎡(63坪)6.91万円/坪
Raw Data P2023-2422030167
基準地価2023年長崎県島原市小山町４７０６番２５-
坪単価6.91万円/坪
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平米単価2.09万円/㎡
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鑑定評価額440.99万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030167 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 工業高校前停～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ一般住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,60% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南崩山町丁２４２０番７１2023年231㎡(69坪)6.31万円/坪
Raw Data P2023-2422030166
基準地価2023年長崎県島原市南崩山町丁２４２０番７１-
坪単価6.31万円/坪
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平米単価1.91万円/㎡
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鑑定評価額441.21万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030166 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 下中木場停～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中原町乙１８２４番２2023年363㎡(109坪)5.65万円/坪
Raw Data P2023-2422030168
基準地価2023年長崎県島原市中原町乙１８２４番２-
坪単価5.65万円/坪
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平米単価1.71万円/㎡
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鑑定評価額620.73万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030168 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三会～1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 新山４丁目８８４４番６2023年332㎡(100坪)5.62万円/坪
Raw Data P2023-2422030164
基準地価2023年長崎県島原市新山４丁目８８４４番６-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額564.4万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030164 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 島原病院入口停～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に空地も介在する一般住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,60% 都市計画区域区分 非線引 -
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