長崎県島原市
基準地価[2019年] [1-10]
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Raw Data 有明町湯江丁字青木ノ尾４２２番１2019年684㎡(206坪)3.8万円/坪
Raw Data P2019-73133
基準地価2019年長崎県島原市有明町湯江丁字青木ノ尾４２２番１-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額786.6万円
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面積206.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73133 基準地番号 島原-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス西ノ浜、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑地に囲まれた農家住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有明町大三東戊字下土１０２２番２１2019年219㎡(66坪)5.16万円/坪
Raw Data P2019-73134
基準地価2019年長崎県島原市有明町大三東戊字下土１０２２番２１-
坪単価5.16万円/坪
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平米単価1.56万円/㎡
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鑑定評価額341.64万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73134 基準地番号 島原-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄湯江駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地に開発された中規模一般住宅の多い分譲住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外2019年634㎡(191坪)5.36万円/坪
Raw Data P2019-73132
基準地価2019年長崎県島原市有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額1027.08万円
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面積191.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73132 基準地番号 島原-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄湯江駅、1400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中学校に隣接する一般住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新山４丁目８８４４番６内2019年320㎡(96坪)5.88万円/坪
Raw Data P2019-73127
基準地価2019年長崎県島原市新山４丁目８８４４番６内-
坪単価5.88万円/坪
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平米単価1.78万円/㎡
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鑑定評価額569.6万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73127 基準地番号 島原-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄島原外港駅、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に空地も介在する一般住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中原町乙１８２４番２2019年363㎡(109坪)6.15万円/坪
Raw Data P2019-73131
基準地価2019年長崎県島原市中原町乙１８２４番２-
坪単価6.15万円/坪
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平米単価1.86万円/㎡
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鑑定評価額675.18万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73131 基準地番号 島原-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄三会駅、1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南崩山町丁２４２０番７１2019年231㎡(69坪)6.94万円/坪
Raw Data P2019-73129
基準地価2019年長崎県島原市南崩山町丁２４２０番７１-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額485.1万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73129 基準地番号 島原-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス団地前、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山町４７０６番２５2019年211㎡(63坪)7.64万円/坪
Raw Data P2019-73130
基準地価2019年長崎県島原市小山町４７０６番２５-
坪単価7.64万円/坪
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平米単価2.31万円/㎡
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鑑定評価額487.41万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73130 基準地番号 島原-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス工業高校前、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ一般住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西八幡町８５０９番７2019年215㎡(65坪)9.45万円/坪
Raw Data P2019-73128
基準地価2019年長崎県島原市西八幡町８５０９番７-
坪単価9.45万円/坪
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平米単価2.86万円/㎡
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鑑定評価額614.9万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73128 基準地番号 島原-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄島原外港駅、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有明町大三東戊字町上８７番１外2019年485㎡(146坪)10.15万円/坪
Raw Data P2019-73137
基準地価2019年長崎県島原市有明町大三東戊字町上８７番１外-
坪単価10.15万円/坪
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平米単価3.07万円/㎡
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鑑定評価額1488.95万円
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面積146.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73137 基準地番号 島原5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄大三東駅、800m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西11.0m国道 その他の接面道路 北西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北原町２２３０番１外2019年154㎡(46坪)11.11万円/坪
Raw Data P2019-73126
基準地価2019年長崎県島原市北原町２２３０番１外-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額517.44万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73126 基準地番号 島原-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄島原駅、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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