長崎県島原市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 有明町湯江丁字青木ノ尾４２２番１2023年684㎡(206坪)3.54万円/坪
Raw Data P2023-2422030170
基準地価2023年長崎県島原市有明町湯江丁字青木ノ尾４２２番１-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額731.88万円
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面積206.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030170 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西ノ浜停～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 畑地に囲まれた農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 有明町大三東戊字下土１０２２番２１2023年219㎡(66坪)4.66万円/坪
Raw Data P2023-2422030171
基準地価2023年長崎県島原市有明町大三東戊字下土１０２２番２１-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額308.79万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030171 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 有明湯江～1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地に開発された中規模一般住宅の多い分譲住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外2023年634㎡(191坪)4.96万円/坪
Raw Data P2023-2422030169
基準地価2023年長崎県島原市有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額951万円
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面積191.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030169 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 有明湯江～1400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中学校に隣接する既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 新山４丁目８８４４番６2023年332㎡(100坪)5.62万円/坪
Raw Data P2023-2422030164
基準地価2023年長崎県島原市新山４丁目８８４４番６-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額564.4万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030164 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 島原病院入口停～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に空地も介在する一般住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,60% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中原町乙１８２４番２2023年363㎡(109坪)5.65万円/坪
Raw Data P2023-2422030168
基準地価2023年長崎県島原市中原町乙１８２４番２-
坪単価5.65万円/坪
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平米単価1.71万円/㎡
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鑑定評価額620.73万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030168 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三会～1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南崩山町丁２４２０番７１2023年231㎡(69坪)6.31万円/坪
Raw Data P2023-2422030166
基準地価2023年長崎県島原市南崩山町丁２４２０番７１-
坪単価6.31万円/坪
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平米単価1.91万円/㎡
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鑑定評価額441.21万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030166 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 下中木場停～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小山町４７０６番２５2023年211㎡(63坪)6.91万円/坪
Raw Data P2023-2422030167
基準地価2023年長崎県島原市小山町４７０６番２５-
坪単価6.91万円/坪
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平米単価2.09万円/㎡
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鑑定評価額440.99万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030167 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 工業高校前停～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ一般住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,60% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西八幡町８５０９番７2023年241㎡(72坪)8.63万円/坪
Raw Data P2023-2422030165
基準地価2023年長崎県島原市西八幡町８５０９番７-
坪単価8.63万円/坪
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平米単価2.61万円/㎡
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鑑定評価額629.01万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030165 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 島原港～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 有明町大三東戊字町上８７番１外2023年485㎡(146坪)9.16万円/坪
Raw Data P2023-2422030174
基準地価2023年長崎県島原市有明町大三東戊字町上８７番１外-
坪単価9.16万円/坪
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平米単価2.77万円/㎡
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鑑定評価額1343.45万円
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面積146.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030174 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大三東～800m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西11.0m国道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 北原町２２３０番１外2023年154㎡(46坪)10.55万円/坪
Raw Data P2023-2422030163
基準地価2023年長崎県島原市北原町２２３０番１外-
坪単価10.55万円/坪
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平米単価3.19万円/㎡
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鑑定評価額491.26万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422030163 基準地番号 島原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 島原～1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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