長崎県諫早市
基準地価 [1-10]
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Raw Data 永昌東町１０５番８外2026年460㎡(139坪)26.94万円/坪
Raw Data P2026-2422040205
基準地価2026年長崎県諫早市永昌東町１０５番８外-
坪単価26.94万円/坪
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平米単価8.15万円/㎡
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鑑定評価額3749万円
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面積139.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040205 基準地番号 諫早00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 永昌東町９－２３ 交通施設、距離 諫早～180m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西15m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小川町７０番１2026年752㎡(227坪)25.79万円/坪
Raw Data P2026-2422040215
基準地価2026年長崎県諫早市小川町７０番１-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額5865.6万円
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面積227.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040215 基準地番号 諫早00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 幸～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車関連営業所、各種店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北25m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八坂町１３３番１外2026年486㎡(147坪)25.75万円/坪
Raw Data P2026-2422040206
基準地価2026年長崎県諫早市八坂町１３３番１外-
坪単価25.75万円/坪
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平米単価7.79万円/㎡
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鑑定評価額3785.94万円
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面積147.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040206 基準地番号 諫早00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 八坂町６－１０ 交通施設、距離 諫早～2000m 形状（間口：奥行き） 不整形(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか駐車場も見られる商業地域 前面道路の状況 東15m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 貝津町１６５９番１2026年494㎡(149坪)24.69万円/坪
Raw Data P2026-2422040214
基準地価2026年長崎県諫早市貝津町１６５９番１-
坪単価24.7万円/坪
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平米単価7.47万円/㎡
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鑑定評価額3690.18万円
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面積149.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040214 基準地番号 諫早00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西諫早～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北33m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 永昌町１５７１番2026年323㎡(97坪)23.44万円/坪
Raw Data P2026-2422040207
基準地価2026年長崎県諫早市永昌町１５７１番-
坪単価23.44万円/坪
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平米単価7.09万円/㎡
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鑑定評価額2290.07万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040207 基準地番号 諫早00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 永昌町１２－２ 交通施設、距離 諫早～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所@医院|診療所兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八天町２５４番2026年141㎡(42坪)21.69万円/坪
Raw Data P2026-2422040204
基準地価2026年長崎県諫早市八天町２５４番-
坪単価21.69万円/坪
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平米単価6.56万円/㎡
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鑑定評価額924.96万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040204 基準地番号 諫早00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 八天町６－１９ 交通施設、距離 諫早～1600m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西11.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 多良見町囲字田原４４５番2026年1422㎡(430坪)21.55万円/坪
Raw Data P2026-2422040216
基準地価2026年長崎県諫早市多良見町囲字田原４４５番-
坪単価21.55万円/坪
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平米単価6.52万円/㎡
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鑑定評価額9271.44万円
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面積430.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040216 基準地番号 諫早00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 喜々津～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南東27m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 原口町１０５７番２2026年337㎡(101坪)21.19万円/坪
Raw Data P2026-2422040185
基準地価2026年長崎県諫早市原口町１０５７番２-
坪単価21.19万円/坪
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平米単価6.41万円/㎡
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鑑定評価額2160.17万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040185 基準地番号 諫早00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 諫早～1700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南7.5m市道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小船越町１００６番１2026年1092㎡(330坪)20.76万円/坪
Raw Data P2026-2422040208
基準地価2026年長崎県諫早市小船越町１００６番１-
坪単価20.76万円/坪
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平米単価6.28万円/㎡
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鑑定評価額6857.76万円
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面積330.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040208 基準地番号 諫早00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西諫早～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、営業所等が見られる国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西29m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 原口町５６４番５2026年290㎡(87坪)19.11万円/坪
Raw Data P2026-2422040180
基準地価2026年長崎県諫早市原口町５６４番５-
坪単価19.11万円/坪
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平米単価5.78万円/㎡
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鑑定評価額1676.2万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040180 基準地番号 諫早00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 諫早～2200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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