長崎県諫早市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 小長井町遠竹字釜４９３番１2021年333㎡(100坪)1.74万円/坪
Raw Data P2021-19519
基準地価2021年長崎県諫早市小長井町遠竹字釜４９３番１-
坪単価1.74万円/坪
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平米単価5,250円/㎡
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鑑定評価額174.83万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19519 基準地番号 諫早-23 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阿弥陀崎停、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外2021年359㎡(108坪)2.3万円/坪
Raw Data P2021-19521
基準地価2021年長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外-
坪単価2.3万円/坪
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平米単価6,950円/㎡
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鑑定評価額249.51万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19521 基準地番号 諫早-25 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小長井、850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷲崎町８１８番１2021年1088㎡(329坪)2.35万円/坪
Raw Data P2021-19523
基準地価2021年長崎県諫早市鷲崎町８１８番１-
坪単価2.35万円/坪
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平米単価7,100円/㎡
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鑑定評価額772.48万円
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面積329.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19523 基準地番号 諫早3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 わし崎停、200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある高台の地域 前面道路の状況 北2.0m私道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小長井町井崎字船津７１５番１2021年261㎡(78坪)2.43万円/坪
Raw Data P2021-19520
基準地価2021年長崎県諫早市小長井町井崎字船津７１５番１-
坪単価2.43万円/坪
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平米単価7,350円/㎡
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鑑定評価額191.84万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19520 基準地番号 諫早-24 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 井崎停、600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 傾斜地に一般住宅も介在する農家住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森山町唐比東字本村５４９番2021年637㎡(192坪)2.56万円/坪
Raw Data P2021-19513
基準地価2021年長崎県諫早市森山町唐比東字本村５４９番-
坪単価2.56万円/坪
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平米単価7,750円/㎡
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鑑定評価額493.68万円
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面積192.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19513 基準地番号 諫早-17 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 唐比停、300m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 南2.5m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 多良見町西川内字日當１８５７番2021年434㎡(131坪)3.57万円/坪
Raw Data P2021-19522
基準地価2021年長崎県諫早市多良見町西川内字日當１８５７番-
坪単価3.57万円/坪
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平米単価1.08万円/㎡
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鑑定評価額468.72万円
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面積131.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19522 基準地番号 諫早-26 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西川内停、90m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に農地が多い谷間の農家住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森山町田尻字鋤崎１９４３番１2021年508㎡(153坪)3.6万円/坪
Raw Data P2021-19514
基準地価2021年長崎県諫早市森山町田尻字鋤崎１９４３番１-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額553.72万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19514 基準地番号 諫早-18 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 諫早東高校、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅も点在する農家住宅地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高来町峰字下田井原５９番１外2021年442㎡(133坪)3.8万円/坪
Raw Data P2021-19517
基準地価2021年長崎県諫早市高来町峰字下田井原５９番１外-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額508.3万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19517 基準地番号 諫早-21 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小江、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に小学校、公共施設が介在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高来町溝口字馬渡４０番５2021年325㎡(98坪)3.87万円/坪
Raw Data P2021-19518
基準地価2021年長崎県諫早市高来町溝口字馬渡４０番５-
坪単価3.87万円/坪
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平米単価1.17万円/㎡
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鑑定評価額380.25万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19518 基準地番号 諫早-22 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 湯江、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小長井町小川原浦字出口８０８番８内2021年185㎡(55坪)4.1万円/坪
Raw Data P2021-19533
基準地価2021年長崎県諫早市小長井町小川原浦字出口８０８番８内-
坪単価4.1万円/坪
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平米単価1.24万円/㎡
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鑑定評価額229.4万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19533 基準地番号 諫早5-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小長井、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗が見られる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東12.0m国道 その他の接面道路 北東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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