長崎県諫早市
基準地価[2025年] [1-10]
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Raw Data 小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外2025年359㎡(108坪)2.12万円/坪
Raw Data P2025-2422040200
基準地価2025年長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外-
坪単価2.12万円/坪
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平米単価6,420円/㎡
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鑑定評価額230.48万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040200 基準地番号 諫早00-25 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小長井～850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小長井町井崎字船津７１５番１2025年261㎡(78坪)2.25万円/坪
Raw Data P2025-2422040199
基準地価2025年長崎県諫早市小長井町井崎字船津７１５番１-
坪単価2.25万円/坪
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平米単価6,810円/㎡
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鑑定評価額177.74万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040199 基準地番号 諫早00-24 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小長井～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 傾斜地に一般住宅も介在する農家住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 森山町唐比東字本村５４９番2025年637㎡(192坪)2.5万円/坪
Raw Data P2025-2422040192
基準地価2025年長崎県諫早市森山町唐比東字本村５４９番-
坪単価2.5万円/坪
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平米単価7,550円/㎡
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鑑定評価額480.94万円
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面積192.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040192 基準地番号 諫早00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 愛野～3900m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 南2.5m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 鷲崎町８１８番１2025年1088㎡(329坪)2.52万円/坪
Raw Data P2025-2422040202
基準地価2025年長崎県諫早市鷲崎町８１８番１-
坪単価2.52万円/坪
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平米単価7,620円/㎡
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鑑定評価額829.06万円
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面積329.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040202 基準地番号 諫早00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 幸～1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある高台の地域 前面道路の状況 北2.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 多良見町西川内字日當１８５７番2025年434㎡(131坪)3.41万円/坪
Raw Data P2025-2422040201
基準地価2025年長崎県諫早市多良見町西川内字日當１８５７番-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額447.02万円
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面積131.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040201 基準地番号 諫早00-26 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 市布～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 周辺に農地が多い谷間の農家住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 森山町田尻字鋤崎１９４３番１2025年508㎡(153坪)3.47万円/坪
Raw Data P2025-2422040193
基準地価2025年長崎県諫早市森山町田尻字鋤崎１９４３番１-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額533.4万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040193 基準地番号 諫早00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 諫早東高校～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅も点在する農家住宅地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 高来町峰字下田井原５９番１外2025年442㎡(133坪)3.67万円/坪
Raw Data P2025-2422040196
基準地価2025年長崎県諫早市高来町峰字下田井原５９番１外-
坪単価3.67万円/坪
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平米単価1.11万円/㎡
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鑑定評価額490.62万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040196 基準地番号 諫早00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小江～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に小学校、公共施設が介在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 高来町溝口字馬渡４０番５2025年325㎡(98坪)3.74万円/坪
Raw Data P2025-2422040197
基準地価2025年長崎県諫早市高来町溝口字馬渡４０番５-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額367.25万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040197 基準地番号 諫早00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 湯江～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小長井町小川原浦字出口８０８番８内2025年185㎡(55坪)3.74万円/坪
Raw Data P2025-2422040212
基準地価2025年長崎県諫早市小長井町小川原浦字出口８０８番８内-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額209.05万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040212 基準地番号 諫早00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小長井～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 森山町下井牟田字二反田１１４４番７2025年249㎡(75坪)4.03万円/坪
Raw Data P2025-2422040191
基準地価2025年長崎県諫早市森山町下井牟田字二反田１１４４番７-
坪単価4.03万円/坪
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平米単価1.22万円/㎡
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鑑定評価額303.78万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040191 基準地番号 諫早00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 森山～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に小中学校、公共施設等が介在する閑静な一般住宅地域 前面道路の状況 西4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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