長崎県諫早市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 高来町峰字下田井原５９番１外2023年442㎡(133坪)3.74万円/坪
Raw Data P2023-2422040196
基準地価2023年長崎県諫早市高来町峰字下田井原５９番１外-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額499.46万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422040196 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小江～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に小学校、公共施設が介在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 森山町田尻字鋤崎１９４３番１2023年508㎡(153坪)3.54万円/坪
Raw Data P2023-2422040193
基準地価2023年長崎県諫早市森山町田尻字鋤崎１９４３番１-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額543.56万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422040193 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 諫早東高校～1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅も点在する農家住宅地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 多良見町西川内字日當１８５７番2023年434㎡(131坪)3.47万円/坪
Raw Data P2023-2422040201
基準地価2023年長崎県諫早市多良見町西川内字日當１８５７番-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額455.7万円
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面積131.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422040201 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西川内停～90m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に農地が多い谷間の農家住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 森山町唐比東字本村５４９番2023年637㎡(192坪)2.53万円/坪
Raw Data P2023-2422040192
基準地価2023年長崎県諫早市森山町唐比東字本村５４９番-
坪単価2.53万円/坪
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平米単価7,650円/㎡
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鑑定評価額487.31万円
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面積192.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422040192 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 唐比停～300m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 南2.5m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 鷲崎町８１８番１2023年1088㎡(329坪)2.4万円/坪
Raw Data P2023-2422040202
基準地価2023年長崎県諫早市鷲崎町８１８番１-
坪単価2.4万円/坪
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平米単価7,250円/㎡
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鑑定評価額788.8万円
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面積329.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422040202 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 わし崎停～200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある高台の地域 前面道路の状況 北2.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小長井町井崎字船津７１５番１2023年261㎡(78坪)2.31万円/坪
Raw Data P2023-2422040199
基準地価2023年長崎県諫早市小長井町井崎字船津７１５番１-
坪単価2.31万円/坪
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平米単価6,980円/㎡
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鑑定評価額182.18万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422040199 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 井崎停～600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 傾斜地に一般住宅も介在する農家住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外2023年359㎡(108坪)2.18万円/坪
Raw Data P2023-2422040200
基準地価2023年長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外-
坪単価2.18万円/坪
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平米単価6,580円/㎡
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鑑定評価額236.22万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422040200 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小長井～850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小長井町遠竹字釜４９３番１2023年333㎡(100坪)1.64万円/坪
Raw Data P2023-2422040198
基準地価2023年長崎県諫早市小長井町遠竹字釜４９３番１-
坪単価1.64万円/坪
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平米単価4,970円/㎡
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鑑定評価額165.5万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422040198 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阿弥陀崎停～430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 永昌東町１０５番８外2022年460㎡(139坪)23.8万円/坪
Raw Data P2022-2422040204
基準地価2022年長崎県諫早市永昌東町１０５番８外-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額3312万円
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面積139.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2422040204 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 永昌東町９－２３ 交通施設、距離 諫早～180m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 八坂町１３４番２2022年330㎡(99坪)23.14万円/坪
Raw Data P2022-2422040205
基準地価2022年長崎県諫早市八坂町１３４番２-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額2310万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2422040205 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 諫早局前停～80m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか駐車場も見られる商業地域 前面道路の状況 西15m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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