長崎県諫早市
基準地価[2017年] [11-20]
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Raw Data 小長井町小川原浦字出口８０８番８内2017年185㎡(55坪)4.93万円/坪
Raw Data P2017-92007
基準地価2017年長崎県諫早市小長井町小川原浦字出口８０８番８内-
坪単価4.93万円/坪
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平米単価1.49万円/㎡
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鑑定評価額275.65万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92007 基準地番号 諫早5-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 小長井駅、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗が見られる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東12.0m国道 その他の接面道路 北東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小長井町遠竹字釜４９３番１2017年333㎡(100坪)1.98万円/坪
Raw Data P2017-91992
基準地価2017年長崎県諫早市小長井町遠竹字釜４９３番１-
坪単価1.98万円/坪
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平米単価6,000円/㎡
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鑑定評価額199.8万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91992 基準地番号 諫早-23 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 バス阿弥陀崎、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高来町溝口字馬渡４０番５2017年325㎡(98坪)4.13万円/坪
Raw Data P2017-91991
基準地価2017年長崎県諫早市高来町溝口字馬渡４０番５-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額406.25万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91991 基準地番号 諫早-22 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 湯江駅、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高来町峰字下田井原５９番１2017年458㎡(138坪)4.07万円/坪
Raw Data P2017-91990
基準地価2017年長崎県諫早市高来町峰字下田井原５９番１-
坪単価4.07万円/坪
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平米単価1.23万円/㎡
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鑑定評価額563.34万円
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面積138.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91990 基準地番号 諫早-21 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 小江駅、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に小学校、公共施設が介在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真崎町８６２番2017年1120㎡(338坪)4.03万円/坪
Raw Data P2017-91996
基準地価2017年長崎県諫早市真崎町８６２番-
坪単価4.03万円/坪
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平米単価1.22万円/㎡
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鑑定評価額1366.4万円
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面積338.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91996 基準地番号 諫早3-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 バス養護学校前、390m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 宅地化が進行しつつある畑中心の地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 多良見町西川内字日當１８５７番2017年434㎡(131坪)3.87万円/坪
Raw Data P2017-91995
基準地価2017年長崎県諫早市多良見町西川内字日當１８５７番-
坪単価3.87万円/坪
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平米単価1.17万円/㎡
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鑑定評価額507.78万円
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面積131.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91995 基準地番号 諫早-26 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 バス西川内、90m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に農地が多い谷間の農家住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森山町田尻字鋤崎１９４３番１2017年508㎡(153坪)3.83万円/坪
Raw Data P2017-91987
基準地価2017年長崎県諫早市森山町田尻字鋤崎１９４３番１-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額589.28万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91987 基準地番号 諫早-18 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 島鉄諫早東高校前駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅も点在する農家住宅地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森山町唐比東字本村５４９番2017年637㎡(192坪)2.79万円/坪
Raw Data P2017-91986
基準地価2017年長崎県諫早市森山町唐比東字本村５４９番-
坪単価2.79万円/坪
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平米単価8,450円/㎡
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鑑定評価額538.27万円
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面積192.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91986 基準地番号 諫早-17 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 バス唐比、300m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 南2.5m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小長井町井崎字船津７１５番１2017年261㎡(78坪)2.69万円/坪
Raw Data P2017-91993
基準地価2017年長崎県諫早市小長井町井崎字船津７１５番１-
坪単価2.69万円/坪
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平米単価8,150円/㎡
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鑑定評価額212.72万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91993 基準地番号 諫早-24 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 バス井崎、600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 傾斜地に一般住宅も介在する農家住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外2017年359㎡(108坪)2.56万円/坪
Raw Data P2017-91994
基準地価2017年長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外-
坪単価2.56万円/坪
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平米単価7,750円/㎡
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鑑定評価額278.23万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91994 基準地番号 諫早-25 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 小長井駅、850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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