長崎県諫早市
基準地価[2023年] [21-30]
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Raw Data 多良見町舟津字松手１１２６番３外2023年310㎡(93坪)4.56万円/坪
Raw Data P2023-2422040189
基準地価2023年長崎県諫早市多良見町舟津字松手１１２６番３外-
坪単価4.56万円/坪
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平米単価1.38万円/㎡
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鑑定評価額427.8万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422040189 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大草～1400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に小学校、公共施設等が介在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 森山町下井牟田字二反田１１４４番７2023年249㎡(75坪)4.1万円/坪
Raw Data P2023-2422040191
基準地価2023年長崎県諫早市森山町下井牟田字二反田１１４４番７-
坪単価4.1万円/坪
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平米単価1.24万円/㎡
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鑑定評価額308.76万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422040191 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 森山～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に小中学校、公共施設等が介在する閑静な一般住宅地域 前面道路の状況 西4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小長井町小川原浦字出口８０８番８内2023年185㎡(55坪)3.87万円/坪
Raw Data P2023-2422040212
基準地価2023年長崎県諫早市小長井町小川原浦字出口８０８番８内-
坪単価3.87万円/坪
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平米単価1.17万円/㎡
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鑑定評価額216.45万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422040212 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小長井～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗が見られる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東12.0m国道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 高来町溝口字馬渡４０番５2023年325㎡(98坪)3.8万円/坪
Raw Data P2023-2422040197
基準地価2023年長崎県諫早市高来町溝口字馬渡４０番５-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額373.75万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422040197 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 湯江～1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 高来町峰字下田井原５９番１外2023年442㎡(133坪)3.74万円/坪
Raw Data P2023-2422040196
基準地価2023年長崎県諫早市高来町峰字下田井原５９番１外-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額499.46万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422040196 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小江～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に小学校、公共施設が介在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 森山町田尻字鋤崎１９４３番１2023年508㎡(153坪)3.54万円/坪
Raw Data P2023-2422040193
基準地価2023年長崎県諫早市森山町田尻字鋤崎１９４３番１-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額543.56万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422040193 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 諫早東高校～1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅も点在する農家住宅地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 多良見町西川内字日當１８５７番2023年434㎡(131坪)3.47万円/坪
Raw Data P2023-2422040201
基準地価2023年長崎県諫早市多良見町西川内字日當１８５７番-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額455.7万円
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面積131.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422040201 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西川内停～90m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に農地が多い谷間の農家住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 森山町唐比東字本村５４９番2023年637㎡(192坪)2.53万円/坪
Raw Data P2023-2422040192
基準地価2023年長崎県諫早市森山町唐比東字本村５４９番-
坪単価2.53万円/坪
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平米単価7,650円/㎡
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鑑定評価額487.31万円
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面積192.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422040192 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 唐比停～300m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 南2.5m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 鷲崎町８１８番１2023年1088㎡(329坪)2.4万円/坪
Raw Data P2023-2422040202
基準地価2023年長崎県諫早市鷲崎町８１８番１-
坪単価2.4万円/坪
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平米単価7,250円/㎡
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鑑定評価額788.8万円
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面積329.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422040202 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 わし崎停～200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある高台の地域 前面道路の状況 北2.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小長井町井崎字船津７１５番１2023年261㎡(78坪)2.31万円/坪
Raw Data P2023-2422040199
基準地価2023年長崎県諫早市小長井町井崎字船津７１５番１-
坪単価2.31万円/坪
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平米単価6,980円/㎡
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鑑定評価額182.18万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422040199 基準地番号 諫早00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 井崎停～600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 傾斜地に一般住宅も介在する農家住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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