長崎県諫早市
基準地価 [291-300]
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Raw Data 鷲崎町８１８番１2020年1088㎡(329坪)2.35万円/坪
Raw Data P2020-72718
基準地価2020年長崎県諫早市鷲崎町８１８番１-
坪単価2.35万円/坪
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平米単価7,100円/㎡
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鑑定評価額772.48万円
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面積329.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72718 基準地番号 諫早3-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 バスわし崎、200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある高台の地域 前面道路の状況 北2.0m私道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小長井町遠竹字釜４９３番１2020年333㎡(100坪)1.79万円/坪
Raw Data P2020-72714
基準地価2020年長崎県諫早市小長井町遠竹字釜４９３番１-
坪単価1.79万円/坪
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平米単価5,400円/㎡
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鑑定評価額179.82万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72714 基準地番号 諫早-23 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 バス阿弥陀崎、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 永昌東町１０５番８2019年271㎡(81坪)23.5万円/坪
Raw Data P2019-73167
基準地価2019年長崎県諫早市永昌東町１０５番８-
坪単価23.5万円/坪
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平米単価7.11万円/㎡
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鑑定評価額1926.81万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73167 基準地番号 諫早5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 永昌東町９−２３ 交通施設、距離 諫早駅、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八坂町１３４番２2019年330㎡(99坪)22.91万円/坪
Raw Data P2019-73168
基準地価2019年長崎県諫早市八坂町１３４番２-
坪単価22.91万円/坪
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平米単価6.93万円/㎡
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鑑定評価額2286.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73168 基準地番号 諫早5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス諫早局前、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか駐車場も見られる商業地域 前面道路の状況 西15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小川町７０番１2019年752㎡(227坪)22.02万円/坪
Raw Data P2019-73177
基準地価2019年長崎県諫早市小川町７０番１-
坪単価22.02万円/坪
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平米単価6.66万円/㎡
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鑑定評価額5008.32万円
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面積227.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73177 基準地番号 諫早5-12 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス小栗、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連営業所、各種店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貝津町１６５９番１2019年404㎡(122坪)21.95万円/坪
Raw Data P2019-73176
基準地価2019年長崎県諫早市貝津町１６５９番１-
坪単価21.95万円/坪
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平米単価6.64万円/㎡
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鑑定評価額2682.56万円
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面積122.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73176 基準地番号 諫早5-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス貝津団地入口、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 永昌町１５７１番2019年323㎡(97坪)20.76万円/坪
Raw Data P2019-73169
基準地価2019年長崎県諫早市永昌町１５７１番-
坪単価20.76万円/坪
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平米単価6.28万円/㎡
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鑑定評価額2028.44万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73169 基準地番号 諫早5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 永昌町１２−２ 交通施設、距離 諫早駅、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八天町２５４番2019年141㎡(42坪)20.46万円/坪
Raw Data P2019-73166
基準地価2019年長崎県諫早市八天町２５４番-
坪単価20.46万円/坪
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平米単価6.19万円/㎡
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鑑定評価額872.79万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73166 基準地番号 諫早5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 八天町６−１９ 交通施設、距離 諫早駅、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 多良見町囲字田原４４５番2019年1422㎡(430坪)19.44万円/坪
Raw Data P2019-73178
基準地価2019年長崎県諫早市多良見町囲字田原４４５番-
坪単価19.44万円/坪
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平米単価5.88万円/㎡
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鑑定評価額8361.36万円
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面積430.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73178 基準地番号 諫早5-13 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 喜々津駅、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南東27.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小船越町１００６番１外2019年990㎡(299坪)19.27万円/坪
Raw Data P2019-73170
基準地価2019年長崎県諫早市小船越町１００６番１外-
坪単価19.27万円/坪
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平米単価5.83万円/㎡
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鑑定評価額5771.7万円
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面積299.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73170 基準地番号 諫早5-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス競技場北口、180m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、営業所等が見られる国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西26.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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