長崎県諫早市
基準地価 [311-320]
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Raw Data 貝津町７３７番３2019年470㎡(142坪)10.94万円/坪
Raw Data P2019-73143
基準地価2019年長崎県諫早市貝津町７３７番３-
坪単価10.94万円/坪
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平米単価3.31万円/㎡
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鑑定評価額1555.7万円
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面積142.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73143 基準地番号 諫早-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス横島、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅のほか農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 東5.2m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川床町４４１番３2019年346㎡(104坪)10.48万円/坪
Raw Data P2019-73144
基準地価2019年長崎県諫早市川床町４４１番３-
坪単価10.48万円/坪
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平米単価3.17万円/㎡
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鑑定評価額1096.82万円
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面積104.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73144 基準地番号 諫早-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄幸駅、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既存の農家集落に隣接する一般住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森山町本村字元土井８７２番外2019年342㎡(103坪)10.41万円/坪
Raw Data P2019-73172
基準地価2019年長崎県諫早市森山町本村字元土井８７２番外-
坪単価10.41万円/坪
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平米単価3.15万円/㎡
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鑑定評価額1077.3万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73172 基準地番号 諫早5-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄釜ノ鼻駅、370m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 北10.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 多良見町化屋字上野１３９３番４４2019年274㎡(82坪)9.19万円/坪
Raw Data P2019-73150
基準地価2019年長崎県諫早市多良見町化屋字上野１３９３番４４-
坪単価9.19万円/坪
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平米単価2.78万円/㎡
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鑑定評価額761.72万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73150 基準地番号 諫早-12 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 喜々津駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高来町里字上里２５４番７2019年318㎡(96坪)8.79万円/坪
Raw Data P2019-73174
基準地価2019年長崎県諫早市高来町里字上里２５４番７-
坪単価8.79万円/坪
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平米単価2.66万円/㎡
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鑑定評価額845.88万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73174 基準地番号 諫早5-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 湯江駅、530m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗・営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北15.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貝津町１８３０番２５2019年3470㎡(1049坪)8.5万円/坪
Raw Data P2019-73180
基準地価2019年長崎県諫早市貝津町１８３０番２５-
坪単価8.5万円/坪
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平米単価2.57万円/㎡
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鑑定評価額8917.9万円
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面積1049.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73180 基準地番号 諫早9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス貝津団地前、200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画の整然とした工場、倉庫からなる工業団地 前面道路の状況 南10.2m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小野町１１００番９2019年247㎡(74坪)8.13万円/坪
Raw Data P2019-73141
基準地価2019年長崎県諫早市小野町１１００番９-
坪単価8.13万円/坪
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平米単価2.46万円/㎡
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鑑定評価額607.62万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73141 基準地番号 諫早-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄小野本町駅、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 調整区域に隣接する傾斜地の中規模一般住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 飯盛町開字馬場頭１９３２番２2019年520㎡(157坪)8.1万円/坪
Raw Data P2019-73173
基準地価2019年長崎県諫早市飯盛町開字馬場頭１９３２番２-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額1274万円
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面積157.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73173 基準地番号 諫早5-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス三本松、60m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ支所前の近隣商業地域 前面道路の状況 北東13.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有喜町２５０番３2019年144㎡(43坪)7.44万円/坪
Raw Data P2019-73139
基準地価2019年長崎県諫早市有喜町２５０番３-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額324万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73139 基準地番号 諫早-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス郵便局前、120m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が密集する漁村集落地域 前面道路の状況 南2.5m市区町村道 その他の接面道路 西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 飯盛町佐田字古陣８０５番７2019年234㎡(70坪)6.88万円/坪
Raw Data P2019-73158
基準地価2019年長崎県諫早市飯盛町佐田字古陣８０５番７-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額486.72万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73158 基準地番号 諫早-20 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス飯盛団地入口、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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