長崎県諫早市
基準地価 [331-340]
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Raw Data 小長井町井崎字船津７１５番１2019年261㎡(78坪)2.56万円/坪
Raw Data P2019-73162
基準地価2019年長崎県諫早市小長井町井崎字船津７１５番１-
坪単価2.56万円/坪
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平米単価7,750円/㎡
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鑑定評価額202.28万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73162 基準地番号 諫早-24 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス井崎、600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 傾斜地に一般住宅も介在する農家住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外2019年359㎡(108坪)2.43万円/坪
Raw Data P2019-73163
基準地価2019年長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外-
坪単価2.43万円/坪
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平米単価7,350円/㎡
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鑑定評価額263.87万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73163 基準地番号 諫早-25 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 小長井駅、850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷲崎町８１８番１2019年1088㎡(329坪)2.38万円/坪
Raw Data P2019-73165
基準地価2019年長崎県諫早市鷲崎町８１８番１-
坪単価2.38万円/坪
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平米単価7,200円/㎡
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鑑定評価額783.36万円
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面積329.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73165 基準地番号 諫早3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バスわし崎、200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある高台の地域 前面道路の状況 北2.0m私道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小長井町遠竹字釜４９３番１2019年333㎡(100坪)1.85万円/坪
Raw Data P2019-73161
基準地価2019年長崎県諫早市小長井町遠竹字釜４９３番１-
坪単価1.85万円/坪
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平米単価5,600円/㎡
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鑑定評価額186.48万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73161 基準地番号 諫早-23 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス阿弥陀崎、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 永昌東町１０５番８2018年271㎡(81坪)23.5万円/坪
Raw Data P2018-94740
基準地価2018年長崎県諫早市永昌東町１０５番８-
坪単価23.5万円/坪
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平米単価7.11万円/㎡
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鑑定評価額1926.81万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94740 基準地番号 諫早5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 永昌東町９−２３ 交通施設、距離 諫早駅、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八坂町１３４番２2018年330㎡(99坪)22.81万円/坪
Raw Data P2018-94741
基準地価2018年長崎県諫早市八坂町１３４番２-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額2277万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94741 基準地番号 諫早5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス諫早局前、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか駐車場も見られる商業地域 前面道路の状況 西15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小川町７０番１2018年752㎡(227坪)21.98万円/坪
Raw Data P2018-94750
基準地価2018年長崎県諫早市小川町７０番１-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額5000.8万円
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面積227.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94750 基準地番号 諫早5-12 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス小栗、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連営業所、各種店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貝津町１６５９番１2018年404㎡(122坪)21.92万円/坪
Raw Data P2018-94749
基準地価2018年長崎県諫早市貝津町１６５９番１-
坪単価21.92万円/坪
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平米単価6.63万円/㎡
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鑑定評価額2678.52万円
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面積122.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94749 基準地番号 諫早5-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス貝津団地入口、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 永昌町１５７１番2018年323㎡(97坪)20.63万円/坪
Raw Data P2018-94742
基準地価2018年長崎県諫早市永昌町１５７１番-
坪単価20.63万円/坪
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平米単価6.24万円/㎡
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鑑定評価額2015.52万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94742 基準地番号 諫早5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 永昌町１２−２ 交通施設、距離 諫早駅、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 病院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 病院などのサービス店舗や各種事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八天町２５４番2018年141㎡(42坪)20.46万円/坪
Raw Data P2018-94739
基準地価2018年長崎県諫早市八天町２５４番-
坪単価20.46万円/坪
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平米単価6.19万円/㎡
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鑑定評価額872.79万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94739 基準地番号 諫早5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 八天町６−１９ 交通施設、距離 諫早駅、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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