長崎県諫早市
基準地価[2025年] [31-40]
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Raw Data 森山町下井牟田字二反田１１４４番７2025年249㎡(75坪)4.03万円/坪
Raw Data P2025-2422040191
基準地価2025年長崎県諫早市森山町下井牟田字二反田１１４４番７-
坪単価4.03万円/坪
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平米単価1.22万円/㎡
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鑑定評価額303.78万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040191 基準地番号 諫早00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 森山～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に小中学校、公共施設等が介在する閑静な一般住宅地域 前面道路の状況 西4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外2025年359㎡(108坪)2.12万円/坪
Raw Data P2025-2422040200
基準地価2025年長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外-
坪単価2.12万円/坪
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平米単価6,420円/㎡
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鑑定評価額230.48万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040200 基準地番号 諫早00-25 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小長井～850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 飯盛町後田字東舟津２９６０番2025年142㎡(42坪)5.42万円/坪
Raw Data P2025-2422040194
基準地価2025年長崎県諫早市飯盛町後田字東舟津２９６０番-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額232.88万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040194 基準地番号 諫早00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 喜々津～11000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 市道沿いに住宅が連たんする漁業集落地域 前面道路の状況 南3.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 飯盛町佐田字古陣８０５番７2025年234㎡(70坪)6.64万円/坪
Raw Data P2025-2422040195
基準地価2025年長崎県諫早市飯盛町佐田字古陣８０５番７-
坪単価6.65万円/坪
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平米単価2.01万円/㎡
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鑑定評価額470.34万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040195 基準地番号 諫早00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 喜々津～8500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 有喜町２５０番３2025年144㎡(43坪)7.24万円/坪
Raw Data P2025-2422040176
基準地価2025年長崎県諫早市有喜町２５０番３-
坪単価7.24万円/坪
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平米単価2.19万円/㎡
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鑑定評価額315.36万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040176 基準地番号 諫早00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小野～5800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が密集する漁村集落地域 前面道路の状況 南2.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 飯盛町開字馬場頭１９３２番２2025年520㎡(157坪)7.27万円/坪
Raw Data P2025-2422040210
基準地価2025年長崎県諫早市飯盛町開字馬場頭１９３２番２-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額1144万円
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面積157.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040210 基準地番号 諫早00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 喜々津～8700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 高来町里字上里２５４番７2025年318㎡(96坪)7.77万円/坪
Raw Data P2025-2422040211
基準地価2025年長崎県諫早市高来町里字上里２５４番７-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額747.3万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040211 基準地番号 諫早00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 湯江～530m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗・営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北15.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小野町１１００番９2025年247㎡(74坪)7.9万円/坪
Raw Data P2025-2422040178
基準地価2025年長崎県諫早市小野町１１００番９-
坪単価7.9万円/坪
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平米単価2.39万円/㎡
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鑑定評価額590.33万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040178 基準地番号 諫早00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小野～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 調整区域に隣接する傾斜地の中規模一般住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 貝津町１８３０番２５2025年3507㎡(1060坪)9.22万円/坪
Raw Data P2025-2422040217
基準地価2025年長崎県諫早市貝津町１８３０番２５-
坪単価9.22万円/坪
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平米単価2.79万円/㎡
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鑑定評価額9784.53万円
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面積1060.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040217 基準地番号 諫早00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西諌早～2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西里町２４番８2025年504㎡(152坪)9.26万円/坪
Raw Data P2025-2422040216
基準地価2025年長崎県諫早市西里町２４番８-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額1411.2万円
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面積152.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422040216 基準地番号 諫早00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 肥前長田～1000m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 店舗、医院、住宅、農地等からなる幹線道路沿いの地域 前面道路の状況 南東10.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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