長崎県諫早市
基準地価[2026年] [31-40]
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Raw Data 森山町下井牟田字二反田１１４４番７2026年249㎡(75坪)4.03万円/坪
Raw Data P2026-2422040192
基準地価2026年長崎県諫早市森山町下井牟田字二反田１１４４番７-
坪単価4.03万円/坪
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平米単価1.22万円/㎡
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鑑定評価額303.78万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040192 基準地番号 諫早00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 森山～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に小中学校、公共施設等が介在する閑静な一般住宅地域 前面道路の状況 西4.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外2026年359㎡(108坪)2.11万円/坪
Raw Data P2026-2422040201
基準地価2026年長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外-
坪単価2.11万円/坪
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平米単価6,390円/㎡
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鑑定評価額229.4万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040201 基準地番号 諫早00-25 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小長井～850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 飯盛町後田字東舟津２９６０番2026年142㎡(42坪)5.39万円/坪
Raw Data P2026-2422040195
基準地価2026年長崎県諫早市飯盛町後田字東舟津２９６０番-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額231.46万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040195 基準地番号 諫早00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 喜々津～11000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 市道沿いに住宅が連たんする漁業集落地域 前面道路の状況 南3m市道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 飯盛町佐田字古陣８０５番７2026年234㎡(70坪)6.68万円/坪
Raw Data P2026-2422040196
基準地価2026年長崎県諫早市飯盛町佐田字古陣８０５番７-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額472.68万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040196 基準地番号 諫早00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 喜々津～8500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 有喜町２５０番３2026年144㎡(43坪)7.24万円/坪
Raw Data P2026-2422040177
基準地価2026年長崎県諫早市有喜町２５０番３-
坪単価7.24万円/坪
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平米単価2.19万円/㎡
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鑑定評価額315.36万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040177 基準地番号 諫早00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小野～5800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が密集する漁村集落地域 前面道路の状況 南2.5m市道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 飯盛町開字馬場頭１９３２番２2026年520㎡(157坪)7.27万円/坪
Raw Data P2026-2422040211
基準地価2026年長崎県諫早市飯盛町開字馬場頭１９３２番２-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額1144万円
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面積157.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040211 基準地番号 諫早00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 喜々津～8700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ支所前の近隣商業地域 前面道路の状況 北東13m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 高来町里字上里２５４番７2026年318㎡(96坪)7.67万円/坪
Raw Data P2026-2422040212
基準地価2026年長崎県諫早市高来町里字上里２５４番７-
坪単価7.67万円/坪
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平米単価2.32万円/㎡
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鑑定評価額737.76万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040212 基準地番号 諫早00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 湯江～530m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗・営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北15m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小野町１１００番９2026年247㎡(74坪)7.83万円/坪
Raw Data P2026-2422040179
基準地価2026年長崎県諫早市小野町１１００番９-
坪単価7.83万円/坪
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平米単価2.37万円/㎡
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鑑定評価額585.39万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040179 基準地番号 諫早00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小野～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 調整区域に隣接する傾斜地の中規模一般住宅地域 前面道路の状況 南東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西里町２４番８2026年504㎡(152坪)9.26万円/坪
Raw Data P2026-2422040217
基準地価2026年長崎県諫早市西里町２４番８-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額1411.2万円
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面積152.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040217 基準地番号 諫早00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 肥前長田～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 店舗、医院、住宅、農地等からなる幹線道路沿いの地域 前面道路の状況 南東10m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 貝津町１８３０番２５2026年3507㎡(1060坪)9.62万円/坪
Raw Data P2026-2422040218
基準地価2026年長崎県諫早市貝津町１８３０番２５-
坪単価9.62万円/坪
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平米単価2.91万円/㎡
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鑑定評価額1億205万円
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面積1060.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040218 基準地番号 諫早00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西諫早～2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所@工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画の整然とした工場、倉庫からなる工業団地 前面道路の状況 南10.199999809265137m市道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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