長崎県諫早市
基準地価 [421-430]
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Raw Data 八坂町１３４番２2016年330㎡(99坪)23.14万円/坪
Raw Data P2016-62396
基準地価2016年長崎県諫早市八坂町１３４番２-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額2310万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62396 基準地番号 諫早5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 バス諫早局前、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか駐車場も見られる商業地域 前面道路の状況 西15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小川町７０番１2016年752㎡(227坪)22.08万円/坪
Raw Data P2016-62405
基準地価2016年長崎県諫早市小川町７０番１-
坪単価22.08万円/坪
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平米単価6.68万円/㎡
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鑑定評価額5023.36万円
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面積227.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62405 基準地番号 諫早5-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 バス小栗、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連営業所、各種店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貝津町１６５９番１2016年404㎡(122坪)21.95万円/坪
Raw Data P2016-62404
基準地価2016年長崎県諫早市貝津町１６５９番１-
坪単価21.95万円/坪
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平米単価6.64万円/㎡
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鑑定評価額2682.56万円
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面積122.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62404 基準地番号 諫早5-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 バス貝津団地入口、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 永昌町１５７１番2016年323㎡(97坪)20.69万円/坪
Raw Data P2016-62397
基準地価2016年長崎県諫早市永昌町１５７１番-
坪単価20.69万円/坪
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平米単価6.26万円/㎡
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鑑定評価額2021.98万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62397 基準地番号 諫早5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 永昌町１２−２ 交通施設、距離 諫早駅、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 病院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 病院などのサービス店舗や各種事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八天町２５４番2016年141㎡(42坪)20.69万円/坪
Raw Data P2016-62394
基準地価2016年長崎県諫早市八天町２５４番-
坪単価20.7万円/坪
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平米単価6.26万円/㎡
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鑑定評価額882.66万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62394 基準地番号 諫早5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 八天町６−１９ 交通施設、距離 諫早駅、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 多良見町囲字田原４４５番2016年1422㎡(430坪)19.44万円/坪
Raw Data P2016-62406
基準地価2016年長崎県諫早市多良見町囲字田原４４５番-
坪単価19.44万円/坪
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平米単価5.88万円/㎡
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鑑定評価額8361.36万円
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面積430.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62406 基準地番号 諫早5-13 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 喜々津駅、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南東27.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小船越町１００６番１外2016年990㎡(299坪)19.31万円/坪
Raw Data P2016-62398
基準地価2016年長崎県諫早市小船越町１００６番１外-
坪単価19.31万円/坪
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平米単価5.84万円/㎡
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鑑定評価額5781.6万円
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面積299.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62398 基準地番号 諫早5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 バス競技場北口、220m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、営業所等が見られる国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西26.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 原口町１０５７番２2016年327㎡(98坪)17.59万円/坪
Raw Data P2016-62374
基準地価2016年長崎県諫早市原口町１０５７番２-
坪単価17.59万円/坪
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平米単価5.32万円/㎡
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鑑定評価額1739.64万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62374 基準地番号 諫早-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 諫早駅、1700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南7.5m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 原口町５６４番５2016年275㎡(83坪)16.03万円/坪
Raw Data P2016-62369
基準地価2016年長崎県諫早市原口町５６４番５-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額1333.75万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62369 基準地番号 諫早-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 諫早駅、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中尾町４番２５2016年190㎡(57坪)15.27万円/坪
Raw Data P2016-62375
基準地価2016年長崎県諫早市中尾町４番２５-
坪単価15.27万円/坪
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平米単価4.62万円/㎡
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鑑定評価額877.8万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62375 基準地番号 諫早-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 諫早駅、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ大型住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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