長崎県大村市
基準地価[2025年] [11-20]
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Raw Data 沖田町３９６番2025年3536㎡(1069坪)3.1万円/坪
Raw Data P2025-2422050230
基準地価2025年長崎県大村市沖田町３９６番-
坪単価3.1万円/坪
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平米単価9,370円/㎡
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鑑定評価額3313.23万円
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面積1069.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422050230 基準地番号 大村00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大村車両基地～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある宅地見込地地域 前面道路の状況 南東5.0m道路 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 富の原１丁目１３７５番３１2025年181㎡(54坪)13.12万円/坪
Raw Data P2025-2422050228
基準地価2025年長崎県大村市富の原１丁目１３７５番３１-
坪単価13.12万円/坪
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平米単価3.97万円/㎡
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鑑定評価額718.57万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422050228 基準地番号 大村00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 竹松～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小路口本町３４０番２2025年262㎡(79坪)12.4万円/坪
Raw Data P2025-2422050226
基準地価2025年長崎県大村市小路口本町３４０番２-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額982.5万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422050226 基準地番号 大村00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 竹松～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 宮小路３丁目１４１７番２2025年232㎡(70坪)11.01万円/坪
Raw Data P2025-2422050220
基準地価2025年長崎県大村市宮小路３丁目１４１７番２-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額772.56万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422050220 基準地番号 大村00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大村車両基地～760m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地、空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 竹松本町９０４番５2025年301㎡(91坪)10.81万円/坪
Raw Data P2025-2422050219
基準地価2025年長崎県大村市竹松本町９０４番５-
坪単価10.81万円/坪
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平米単価3.27万円/㎡
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鑑定評価額984.27万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422050219 基準地番号 大村00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 竹松～520m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか農地も介在する既成住宅地域 前面道路の状況 北4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 溝陸町１０２９番２０６2025年204㎡(61坪)10.38万円/坪
Raw Data P2025-2422050229
基準地価2025年長崎県大村市溝陸町１０２９番２０６-
坪単価10.38万円/坪
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平米単価3.14万円/㎡
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鑑定評価額640.56万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422050229 基準地番号 大村00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西諌早～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ埋立地の住宅団地 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 岩松町３２９番２２2025年188㎡(56坪)9.62万円/坪
Raw Data P2025-2422050224
基準地価2025年長崎県大村市岩松町３２９番２２-
坪単価9.62万円/坪
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平米単価2.91万円/㎡
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鑑定評価額547.08万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422050224 基準地番号 大村00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩松～210m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 駅に近接した一般住宅が建ち並ぶ小規模住宅団地 前面道路の状況 南6.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 皆同町１２５番2025年230㎡(69坪)7.17万円/坪
Raw Data P2025-2422050221
基準地価2025年長崎県大村市皆同町１２５番-
坪単価7.17万円/坪
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平米単価2.17万円/㎡
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鑑定評価額499.1万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422050221 基準地番号 大村00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大村車両基地～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地も介在する既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 富の原２丁目４４０番１外2025年4912㎡(1485坪)6.51万円/坪
Raw Data P2025-2422050236
基準地価2025年長崎県大村市富の原２丁目４４０番１外-
坪単価6.51万円/坪
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平米単価1.97万円/㎡
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鑑定評価額9676.64万円
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面積1485.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422050236 基準地番号 大村00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大村車両基地～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 松原１丁目９４８番2025年607㎡(183坪)4.46万円/坪
Raw Data P2025-2422050223
基準地価2025年長崎県大村市松原１丁目９４８番-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額819.45万円
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面積183.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422050223 基準地番号 大村00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松原～1400m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在する山手の農家集落地域 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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