長崎県西海市
基準地価 [11-20]
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Raw Data 大瀬戸町雪浦上郷字下タ小路８８番１外2026年306㎡(92坪)2.14万円/坪
Raw Data P2026-2422120328
基準地価2026年長崎県西海市大瀬戸町雪浦上郷字下タ小路８８番１外-
坪単価2.14万円/坪
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平米単価6,460円/㎡
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鑑定評価額197.68万円
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面積92.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422120328 基準地番号 西海00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 雪の浦停～200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 西彼町中山郷字野畑８８８番１2026年320㎡(96坪)2.06万円/坪
Raw Data P2026-2422120321
基準地価2026年長崎県西海市西彼町中山郷字野畑８８８番１-
坪単価2.06万円/坪
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平米単価6,220円/㎡
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鑑定評価額199.04万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422120321 基準地番号 西海00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 明喜田停～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が点在する住宅地域 前面道路の状況 南西10m県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 西海町七釜郷字四釜１８４８番2026年192㎡(58坪)2.05万円/坪
Raw Data P2026-2422120325
基準地価2026年長崎県西海市西海町七釜郷字四釜１８４８番-
坪単価2.05万円/坪
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平米単価6,200円/㎡
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鑑定評価額119.04万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422120325 基準地番号 西海00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鳥崎停～150m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農漁家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 崎戸町本郷字村９９６番2026年319㎡(96坪)1.97万円/坪
Raw Data P2026-2422120329
基準地価2026年長崎県西海市崎戸町本郷字村９９６番-
坪単価1.97万円/坪
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平米単価5,960円/㎡
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鑑定評価額190.12万円
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面積96.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422120329 基準地番号 西海00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 崎戸本郷停～150m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 漁家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.7000000476837158m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西海町黒口郷字牛水１９２３番2026年232㎡(70坪)1.74万円/坪
Raw Data P2026-2422120324
基準地価2026年長崎県西海市西海町黒口郷字牛水１９２３番-
坪単価1.74万円/坪
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平米単価5,270円/㎡
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鑑定評価額122.26万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422120324 基準地番号 西海00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 崎辺停～70m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅、漁家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 西海町中浦南郷字ミソノ２０３２番２2026年259㎡(78坪)1.5万円/坪
Raw Data P2026-2422120326
基準地価2026年長崎県西海市西海町中浦南郷字ミソノ２０３２番２-
坪単価1.5万円/坪
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平米単価4,550円/㎡
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鑑定評価額117.85万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422120326 基準地番号 西海00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中浦農協前停～150m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大瀬戸町多以良内郷字タンタン２６３３番２５2025年8604㎡(2602坪)10.31万円/坪
Raw Data P2025-2429000441
基準地価2025年長崎県西海市大瀬戸町多以良内郷字タンタン２６３３番２５-
坪単価10.31万円/坪
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平米単価3.12万円/㎡
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鑑定評価額2億6844万円
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面積2602.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2429000441 基準地番号 長崎（林）00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 早岐～30000m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農地に近接した人工林と自然林の混在する地域 前面道路の状況 _3.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 西彼町小迎郷字上珍古原１０２７番１外2025年616㎡(186坪)8.4万円/坪
Raw Data P2025-2422120331
基準地価2025年長崎県西海市西彼町小迎郷字上珍古原１０２７番１外-
坪単価8.4万円/坪
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平米単価2.54万円/㎡
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鑑定評価額1564.64万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422120331 基準地番号 西海00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小迎停～170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大瀬戸町瀬戸樫浦郷字小浦２２７８番２７2025年343㎡(103坪)7.93万円/坪
Raw Data P2025-2422120332
基準地価2025年長崎県西海市大瀬戸町瀬戸樫浦郷字小浦２２７８番２７-
坪単価7.93万円/坪
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平米単価2.4万円/㎡
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鑑定評価額823.2万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422120332 基準地番号 西海00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西海市役所前停～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西彼町大串郷字藤ノ尾１９１３番１３外2025年326㎡(98坪)7.37万円/坪
Raw Data P2025-2422120330
基準地価2025年長崎県西海市西彼町大串郷字藤ノ尾１９１３番１３外-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額726.98万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422120330 基準地番号 西海00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大串停～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに小売店舗の連たんする地域 前面道路の状況 西14.0m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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