長崎県
基準地価[2026年] [91-100]
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Raw Data 佐世保市川下町１４番１2026年166㎡(50坪)12.36万円/坪
Raw Data P2026-2422020090
基準地価2026年長崎県佐世保市川下町１４番１-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額620.84万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020090 基準地番号 佐世保00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大学～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 東3m市道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市東大久保町８番2026年321㎡(97坪)22.98万円/坪
Raw Data P2026-2422020091
基準地価2026年長崎県佐世保市東大久保町８番-
坪単価22.98万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額2230.95万円
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面積97.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020091 基準地番号 佐世保00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東大久保町２－３０ 交通施設、距離 佐世保～2100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市鹿子前町２４８番４2026年231㎡(69坪)13.39万円/坪
Raw Data P2026-2422020092
基準地価2026年長崎県佐世保市鹿子前町２４８番４-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額935.55万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020092 基準地番号 佐世保00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐世保～4700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 西5m市道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市船越町１９８３番１２2026年251㎡(75坪)12万円/坪
Raw Data P2026-2422020093
基準地価2026年長崎県佐世保市船越町１９８３番１２-
坪単価12万円/坪
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平米単価3.63万円/㎡
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鑑定評価額911.13万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020093 基準地番号 佐世保00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐世保～5700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市小佐世保町１２６３番２2026年193㎡(58坪)4.13万円/坪
Raw Data P2026-2422020094
基準地価2026年長崎県佐世保市小佐世保町１２６３番２-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額241.25万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020094 基準地番号 佐世保00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小佐世保町６－２０ 交通施設、距離 佐世保～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 東1.7999999523162842m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市中通町４３番４2026年134㎡(40坪)3.6万円/坪
Raw Data P2026-2422020095
基準地価2026年長崎県佐世保市中通町４３番４-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額146.06万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020095 基準地番号 佐世保00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐世保～3500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 東向き傾斜の階段道路沿いに、一般住宅が雛壇状に存在する住宅地域 前面道路の状況 北2m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市梅田町１４３番７2026年299㎡(90坪)19.27万円/坪
Raw Data P2026-2422020096
基準地価2026年長崎県佐世保市梅田町１４３番７-
坪単価19.27万円/坪
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平米単価5.83万円/㎡
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鑑定評価額1743.17万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020096 基準地番号 佐世保00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 梅田町９－２３ 交通施設、距離 佐世保～3300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市横尾町２１６７番１６2026年427㎡(129坪)14.35万円/坪
Raw Data P2026-2422020097
基準地価2026年長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６-
坪単価14.35万円/坪
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平米単価4.34万円/㎡
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鑑定評価額1853.18万円
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面積129.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020097 基準地番号 佐世保00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山の田～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南6.5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市吉岡町１７７６番３2026年181㎡(54坪)12.99万円/坪
Raw Data P2026-2422020098
基準地価2026年長崎県佐世保市吉岡町１７７６番３-
坪単価12.99万円/坪
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平米単価3.93万円/㎡
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鑑定評価額711.33万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020098 基準地番号 佐世保00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 野中～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南5.1999998092651367m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市中里町２９６番８2026年288㎡(87坪)12.36万円/坪
Raw Data P2026-2422020099
基準地価2026年長崎県佐世保市中里町２９６番８-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額1077.12万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020099 基準地番号 佐世保00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 本山～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、公営住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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