長崎県
基準地価[2023年] [101-110]
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Raw Data 佐世保市矢峰町１７６番６2023年245㎡(74坪)16.1万円/坪
Raw Data P2023-2422020100
基準地価2023年長崎県佐世保市矢峰町１７６番６-
坪単価16.1万円/坪
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平米単価4.87万円/㎡
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鑑定評価額1193.15万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020100 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 矢峰停～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９2023年165㎡(49坪)17.02万円/坪
Raw Data P2023-2422020101
基準地価2023年長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９-
坪単価17.03万円/坪
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平米単価5.15万円/㎡
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鑑定評価額849.75万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020101 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 泉福寺～570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市白木町１８番５2023年360㎡(108坪)12.89万円/坪
Raw Data P2023-2422020102
基準地価2023年長崎県佐世保市白木町１８番５-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額1404万円
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面積108.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020102 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐世保～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市星和台町１４６０番３２2023年224㎡(67坪)13.98万円/坪
Raw Data P2023-2422020103
基準地価2023年長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２-
坪単価13.98万円/坪
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平米単価4.23万円/㎡
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鑑定評価額947.52万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020103 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 星和台町１４－１２ 交通施設、距離 星和台南停～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市白南風町８２番１2023年202㎡(61坪)19.67万円/坪
Raw Data P2023-2422020104
基準地価2023年長崎県佐世保市白南風町８２番１-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額1201.9万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020104 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 白南風町２４－５ 交通施設、距離 佐世保～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市木風町１４７６番４2023年216㎡(65坪)14.48万円/坪
Raw Data P2023-2422020105
基準地価2023年長崎県佐世保市木風町１４７６番４-
坪単価14.48万円/坪
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平米単価4.38万円/㎡
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鑑定評価額946.08万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020105 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 木風橋停～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 緩傾斜地に中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市天神町１１２６番１６2023年151㎡(45坪)15.41万円/坪
Raw Data P2023-2422020106
基準地価2023年長崎県佐世保市天神町１１２６番１６-
坪単価15.4万円/坪
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平米単価4.66万円/㎡
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鑑定評価額703.66万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020106 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 自衛隊官舎前停～300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 既存住宅と新興住宅が混在する中規模の一般住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市東浜町５１８番外2023年320㎡(96坪)10.12万円/坪
Raw Data P2023-2422020107
基準地価2023年長崎県佐世保市東浜町５１８番外-
坪単価10.12万円/坪
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平米単価3.06万円/㎡
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鑑定評価額979.2万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020107 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中波止停～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、漁業施設等が混在する海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市小島町１５５番９2023年165㎡(49坪)3.57万円/坪
Raw Data P2023-2422020108
基準地価2023年長崎県佐世保市小島町１５５番９-
坪単価3.57万円/坪
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平米単価1.08万円/㎡
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鑑定評価額178.2万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020108 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東小島停～90m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する傾斜地の階段道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 南1.9m道路 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市白岳町４１５番2023年363㎡(109坪)10.08万円/坪
Raw Data P2023-2422020109
基準地価2023年長崎県佐世保市白岳町４１５番-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額1107.15万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020109 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 日宇～900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 新旧住宅が混在する一般住宅地域 前面道路の状況 西2.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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