長崎県
基準地価[2026年] [101-110]
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Raw Data 佐世保市矢峰町１７６番６2026年245㎡(74坪)16.89万円/坪
Raw Data P2026-2422020100
基準地価2026年長崎県佐世保市矢峰町１７６番６-
坪単価16.89万円/坪
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平米単価5.11万円/㎡
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鑑定評価額1251.95万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020100 基準地番号 佐世保00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 泉福寺～1900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９2026年165㎡(49坪)18.21万円/坪
Raw Data P2026-2422020101
基準地価2026年長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９-
坪単価18.22万円/坪
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平米単価5.51万円/㎡
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鑑定評価額909.15万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020101 基準地番号 佐世保00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 泉福寺～570m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市白木町１８番５2026年360㎡(108坪)13.92万円/坪
Raw Data P2026-2422020102
基準地価2026年長崎県佐世保市白木町１８番５-
坪単価13.92万円/坪
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平米単価4.21万円/㎡
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鑑定評価額1515.6万円
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面積108.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020102 基準地番号 佐世保00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐世保～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4m私道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市星和台町１４６０番３２2026年224㎡(67坪)14.91万円/坪
Raw Data P2026-2422020103
基準地価2026年長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２-
坪単価14.91万円/坪
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平米単価4.51万円/㎡
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鑑定評価額1010.24万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020103 基準地番号 佐世保00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 星和台町１４－１２ 交通施設、距離 大学～2700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市白南風町８２番１2026年202㎡(61坪)21.55万円/坪
Raw Data P2026-2422020104
基準地価2026年長崎県佐世保市白南風町８２番１-
坪単価21.56万円/坪
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平米単価6.52万円/㎡
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鑑定評価額1317.04万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020104 基準地番号 佐世保00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 白南風町２４－５ 交通施設、距離 佐世保～460m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市木風町１４７６番４2026年218㎡(65坪)15.44万円/坪
Raw Data P2026-2422020105
基準地価2026年長崎県佐世保市木風町１４７６番４-
坪単価15.44万円/坪
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平米単価4.67万円/㎡
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鑑定評価額1018.06万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020105 基準地番号 佐世保00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 日宇～2200m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 緩傾斜地に中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市天神町１１２６番１６2026年151㎡(45坪)16.36万円/坪
Raw Data P2026-2422020106
基準地価2026年長崎県佐世保市天神町１１２６番１６-
坪単価16.36万円/坪
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平米単価4.95万円/㎡
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鑑定評価額747.45万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020106 基準地番号 佐世保00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐世保～2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市東浜町５１８番外2026年320㎡(96坪)10.68万円/坪
Raw Data P2026-2422020107
基準地価2026年長崎県佐世保市東浜町５１８番外-
坪単価10.68万円/坪
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平米単価3.23万円/㎡
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鑑定評価額1033.6万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020107 基準地番号 佐世保00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 日宇～3700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、漁業施設等が混在する海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市小島町１５５番９2026年165㎡(49坪)3.37万円/坪
Raw Data P2026-2422020108
基準地価2026年長崎県佐世保市小島町１５５番９-
坪単価3.37万円/坪
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平米単価1.02万円/㎡
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鑑定評価額168.3万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020108 基準地番号 佐世保00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐世保～3100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する階段道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 南1.8999999761581421m_ その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市白岳町４１５番2026年363㎡(109坪)10.58万円/坪
Raw Data P2026-2422020109
基準地価2026年長崎県佐世保市白岳町４１５番-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額1161.6万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422020109 基準地番号 佐世保00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 日宇～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 新旧住宅が混在する一般住宅地域 前面道路の状況 西2.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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