長崎県
基準地価[2025年] [111-120]
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Raw Data 佐世保市花高１丁目９３２番４４2025年204㎡(61坪)15.37万円/坪
Raw Data P2025-2422020110
基準地価2025年長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額948.6万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020110 基準地番号 佐世保00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 花高１－１２－１１ 交通施設、距離 早岐～790m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模住宅団地 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市広田３丁目１５３番2025年249㎡(75坪)17.49万円/坪
Raw Data P2025-2422020111
基準地価2025年長崎県佐世保市広田３丁目１５３番-
坪単価17.49万円/坪
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平米単価5.29万円/㎡
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鑑定評価額1317.21万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020111 基準地番号 佐世保00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 広田３－１５－３ 交通施設、距離 早岐～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅を中心にアパートも見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市有福町１６１２番１９2025年351㎡(106坪)11.93万円/坪
Raw Data P2025-2422020112
基準地価2025年長崎県佐世保市有福町１６１２番１９-
坪単価11.93万円/坪
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平米単価3.61万円/㎡
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鑑定評価額1267.11万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020112 基準地番号 佐世保00-23 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 早岐～1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市松瀬町６９６番１７2025年164㎡(49坪)13.45万円/坪
Raw Data P2025-2422020113
基準地価2025年長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７-
坪単価13.45万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額667.48万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020113 基準地番号 佐世保00-24 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 左石～1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市大黒町２０３番８2025年120㎡(36坪)3.77万円/坪
Raw Data P2025-2422020114
基準地価2025年長崎県佐世保市大黒町２０３番８-
坪単価3.77万円/坪
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平米単価1.14万円/㎡
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鑑定評価額136.8万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020114 基準地番号 佐世保00-25 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大黒町３０－４ 交通施設、距離 佐世保～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東2.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市黒髪町１１４番６2025年163㎡(49坪)16.17万円/坪
Raw Data P2025-2422020115
基準地価2025年長崎県佐世保市黒髪町１１４番６-
坪単価16.16万円/坪
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平米単価4.89万円/㎡
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鑑定評価額797.07万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020115 基準地番号 佐世保00-26 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 黒髪町２１－５ 交通施設、距離 日宇～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市小佐世保町４８５番４2025年157㎡(47坪)15.54万円/坪
Raw Data P2025-2422020116
基準地価2025年長崎県佐世保市小佐世保町４８５番４-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額737.9万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020116 基準地番号 佐世保00-27 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 小佐世保町２８－１４ 交通施設、距離 佐世保～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が密集する傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市田原町２４７番６2025年198㎡(59坪)16.26万円/坪
Raw Data P2025-2422020117
基準地価2025年長崎県佐世保市田原町２４７番６-
坪単価16.27万円/坪
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平米単価4.92万円/㎡
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鑑定評価額974.16万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020117 基準地番号 佐世保00-28 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 左石～600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐世保市吉井町立石４８０番６2025年240㎡(72坪)4.53万円/坪
Raw Data P2025-2422020118
基準地価2025年長崎県佐世保市吉井町立石４８０番６-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額328.8万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020118 基準地番号 佐世保00-29 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 吉井～640m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ吉井地区の中心部に近い幹線背後の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 佐世保市吉井町直谷１００７番９４2025年245㎡(74坪)3.34万円/坪
Raw Data P2025-2422020119
基準地価2025年長崎県佐世保市吉井町直谷１００７番９４-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額247.45万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020119 基準地番号 佐世保00-30 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下直谷停～420m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした中規模住宅団地 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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