長崎県
基準地価[2026年] [201-210]
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Raw Data 諫早市小長井町井崎字船津７１５番１2026年261㎡(78坪)2.23万円/坪
Raw Data P2026-2422040200
基準地価2026年長崎県諫早市小長井町井崎字船津７１５番１-
坪単価2.23万円/坪
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平米単価6,760円/㎡
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鑑定評価額176.44万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040200 基準地番号 諫早00-24 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小長井～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 傾斜地に一般住宅も介在する農家住宅地域 前面道路の状況 南東4m市道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 諫早市小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外2026年359㎡(108坪)2.11万円/坪
Raw Data P2026-2422040201
基準地価2026年長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外-
坪単価2.11万円/坪
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平米単価6,390円/㎡
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鑑定評価額229.4万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040201 基準地番号 諫早00-25 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小長井～850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 諫早市多良見町西川内字日當１８５７番2026年434㎡(131坪)3.37万円/坪
Raw Data P2026-2422040202
基準地価2026年長崎県諫早市多良見町西川内字日當１８５７番-
坪単価3.37万円/坪
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平米単価1.02万円/㎡
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鑑定評価額442.68万円
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面積131.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040202 基準地番号 諫早00-26 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 市布～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 周辺に農地が多い谷間の農家住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 諫早市鷲崎町８１８番１2026年1088㎡(329坪)2.58万円/坪
Raw Data P2026-2422040203
基準地価2026年長崎県諫早市鷲崎町８１８番１-
坪単価2.58万円/坪
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平米単価7,800円/㎡
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鑑定評価額848.64万円
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面積329.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040203 基準地番号 諫早00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 幸～1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある高台の地域 前面道路の状況 北2m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 諫早市八天町２５４番2026年141㎡(42坪)21.69万円/坪
Raw Data P2026-2422040204
基準地価2026年長崎県諫早市八天町２５４番-
坪単価21.69万円/坪
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平米単価6.56万円/㎡
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鑑定評価額924.96万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040204 基準地番号 諫早00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 八天町６－１９ 交通施設、距離 諫早～1600m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西11.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 諫早市永昌東町１０５番８外2026年460㎡(139坪)26.94万円/坪
Raw Data P2026-2422040205
基準地価2026年長崎県諫早市永昌東町１０５番８外-
坪単価26.94万円/坪
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平米単価8.15万円/㎡
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鑑定評価額3749万円
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面積139.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040205 基準地番号 諫早00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 永昌東町９－２３ 交通施設、距離 諫早～180m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西15m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 諫早市八坂町１３３番１外2026年486㎡(147坪)25.75万円/坪
Raw Data P2026-2422040206
基準地価2026年長崎県諫早市八坂町１３３番１外-
坪単価25.75万円/坪
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平米単価7.79万円/㎡
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鑑定評価額3785.94万円
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面積147.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040206 基準地番号 諫早00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 八坂町６－１０ 交通施設、距離 諫早～2000m 形状（間口：奥行き） 不整形(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか駐車場も見られる商業地域 前面道路の状況 東15m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 諫早市永昌町１５７１番2026年323㎡(97坪)23.44万円/坪
Raw Data P2026-2422040207
基準地価2026年長崎県諫早市永昌町１５７１番-
坪単価23.44万円/坪
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平米単価7.09万円/㎡
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鑑定評価額2290.07万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040207 基準地番号 諫早00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 永昌町１２－２ 交通施設、距離 諫早～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所@医院|診療所兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 諫早市小船越町１００６番１2026年1092㎡(330坪)20.76万円/坪
Raw Data P2026-2422040208
基準地価2026年長崎県諫早市小船越町１００６番１-
坪単価20.76万円/坪
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平米単価6.28万円/㎡
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鑑定評価額6857.76万円
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面積330.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040208 基準地番号 諫早00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西諫早～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、営業所等が見られる国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西29m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 諫早市多良見町化屋字化屋ノ上４７６番１2026年189㎡(57坪)15.93万円/坪
Raw Data P2026-2422040209
基準地価2026年長崎県諫早市多良見町化屋字化屋ノ上４７６番１-
坪単価15.93万円/坪
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平米単価4.82万円/㎡
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鑑定評価額910.98万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422040209 基準地番号 諫早00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 喜々津～130m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種の小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東8m市道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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