長崎県
基準地価 [2481-2490]
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Raw Data 佐世保市江迎町埋立２番３２2021年3285㎡(993坪)1.65万円/坪
Raw Data P2021-19481
基準地価2021年長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２-
坪単価1.65万円/坪
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平米単価5,000円/㎡
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鑑定評価額1642.5万円
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面積993.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19481 基準地番号 佐世保9-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 すえたちばな、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所のほか空地も多い工業団地 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外2021年5797㎡(1753坪)2.25万円/坪
Raw Data P2021-19480
基準地価2021年長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外-
坪単価2.25万円/坪
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平米単価6,800円/㎡
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鑑定評価額3941.96万円
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面積1753.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19480 基準地番号 佐世保9-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小島入口停、170m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場が進出している工業団地 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市相浦町２７２６番2021年1960㎡(592坪)7.57万円/坪
Raw Data P2021-19479
基準地価2021年長崎県佐世保市相浦町２７２６番-
坪単価7.57万円/坪
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平米単価2.29万円/㎡
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鑑定評価額4488.4万円
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面積592.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19479 基準地番号 佐世保9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 相浦、600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 冷凍冷蔵庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、倉庫等が建ち並ぶ街区整然とした臨海の工業団地 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市干尽町７番５外2021年2100㎡(635坪)8.56万円/坪
Raw Data P2021-19478
基準地価2021年長崎県佐世保市干尽町７番５外-
坪単価8.56万円/坪
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平米単価2.59万円/㎡
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鑑定評価額5439万円
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面積635.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19478 基準地番号 佐世保9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 前畑停、90m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、事業所、倉庫等が混在する工業地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市口の尾町２５番２外2021年132㎡(39坪)7.47万円/坪
Raw Data P2021-19477
基準地価2021年長崎県佐世保市口の尾町２５番２外-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額298.32万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19477 基準地番号 佐世保5-17 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三河内、1100m 形状（間口：奥行き） (3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いにドライブイン、営業所等が点在する地域 前面道路の状況 北西13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市大塔町１８番１１外2021年803㎡(242坪)28万円/坪
Raw Data P2021-19476
基準地価2021年長崎県佐世保市大塔町１８番１１外-
坪単価28万円/坪
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平米単価8.47万円/㎡
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鑑定評価額6801.41万円
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面積242.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19476 基準地番号 佐世保5-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大塔、250m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 レストラン等郊外型店舗の建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市光月町３４番2021年452㎡(136坪)53.55万円/坪
Raw Data P2021-19475
基準地価2021年長崎県佐世保市光月町３４番-
坪単価53.55万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額7322.4万円
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面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19475 基準地番号 佐世保5-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 光月町１−２３ 交通施設、距離 佐世保、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 病院、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市上相浦町３６番外2021年926㎡(280坪)20.73万円/坪
Raw Data P2021-19474
基準地価2021年長崎県佐世保市上相浦町３６番外-
坪単価20.73万円/坪
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平米単価6.27万円/㎡
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鑑定評価額5806.02万円
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面積280.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19474 基準地番号 佐世保5-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上相浦町８−８ 交通施設、距離 上相浦、280m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市鹿町町下歌ヶ浦９８６番９2021年220㎡(66坪)4.07万円/坪
Raw Data P2021-19473
基準地価2021年長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦９８６番９-
坪単価4.07万円/坪
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平米単価1.23万円/㎡
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鑑定評価額270.6万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19473 基準地番号 佐世保5-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 前加勢停、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 日用品を中心とする小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外2021年302㎡(91坪)4.79万円/坪
Raw Data P2021-19472
基準地価2021年長崎県佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額437.9万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19472 基準地番号 佐世保5-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 潜竜ヶ滝、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南西8.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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