長崎県
基準地価 [3381-3390]
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Raw Data 佐世保市小佐世保町１２６３番２2019年193㎡(58坪)4.63万円/坪
Raw Data P2019-73057
基準地価2019年長崎県佐世保市小佐世保町１２６３番２-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額270.2万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73057 基準地番号 佐世保-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 小佐世保町６−２０ 交通施設、距離 佐世保駅、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 東1.8m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市船越町１９８３番１２2019年251㎡(75坪)11.11万円/坪
Raw Data P2019-73056
基準地価2019年長崎県佐世保市船越町１９８３番１２-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額843.36万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73056 基準地番号 佐世保-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス動植物園前、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市鹿子前町２４８番４2019年231㎡(69坪)12.3万円/坪
Raw Data P2019-73055
基準地価2019年長崎県佐世保市鹿子前町２４８番４-
坪単価12.3万円/坪
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平米単価3.72万円/㎡
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鑑定評価額859.32万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73055 基準地番号 佐世保-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス赤崎小学校下、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市川下町１４番１2019年166㎡(50坪)11.41万円/坪
Raw Data P2019-73053
基準地価2019年長崎県佐世保市川下町１４番１-
坪単価11.41万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額572.7万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73053 基準地番号 佐世保-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ大学駅、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長崎市三京町６４６番２３2019年7094㎡(2145坪)7.04万円/坪
Raw Data P2019-73052
基準地価2019年長崎県長崎市三京町６４６番２３-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額1億5110万円
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面積2145.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73052 基準地番号 長崎9-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス長崎漁港、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 新漁港背後にある水産加工工場等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東12.0m道路 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長崎市戸町５丁目６７２番１外2019年3748㎡(1133坪)12.93万円/坪
Raw Data P2019-73051
基準地価2019年長崎県長崎市戸町５丁目６７２番１外-
坪単価12.93万円/坪
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平米単価3.91万円/㎡
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鑑定評価額1億4654万円
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面積1133.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73051 基準地番号 長崎9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス魚見山、近接 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 海岸沿いにセメント工場等の建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 東13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長崎市大浜町１５４８番１2019年185㎡(55坪)23.93万円/坪
Raw Data P2019-73050
基準地価2019年長崎県長崎市大浜町１５４８番１-
坪単価23.94万円/坪
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平米単価7.24万円/㎡
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鑑定評価額1339.4万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73050 基準地番号 長崎5-25 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バスマリナシティ長崎前、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層マンションの筋向いに店舗と住宅が混在する地域 前面道路の状況 南西9.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長崎市西海町字樋出１７１９番６2019年314㎡(94坪)9.55万円/坪
Raw Data P2019-73049
基準地価2019年長崎県長崎市西海町字樋出１７１９番６-
坪単価9.55万円/坪
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平米単価2.89万円/㎡
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鑑定評価額907.46万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73049 基準地番号 長崎5-24 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス西海、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほか医院等も見られる近隣商業地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長崎市神浦江川町字溝１０４４番２2019年152㎡(45坪)4.63万円/坪
Raw Data P2019-73048
基準地価2019年長崎県長崎市神浦江川町字溝１０４４番２-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額212.8万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73048 基準地番号 長崎5-23 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス神の浦、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長崎市為石町字岩崎２５２５番３2019年623㎡(188坪)10.64万円/坪
Raw Data P2019-73047
基準地価2019年長崎県長崎市為石町字岩崎２５２５番３-
坪単価10.64万円/坪
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平米単価3.22万円/㎡
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鑑定評価額2006.06万円
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面積188.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73047 基準地番号 長崎5-22 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス為石、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、一般住宅、医院等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南西16.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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