熊本県熊本市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 中央区水前寺３丁目９３番外2025年669㎡(202坪)71.07万円/坪
Raw Data P2025-2431010027
基準地価2025年熊本県熊本市中央区水前寺３丁目９３番外-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4383万円
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面積202.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431010027 基準地番号 熊本中央00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 水前寺３－３－２８ 交通施設、距離 水前寺～250m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 医院|病院 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル、病院、中高層マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区花畑町１０番３１2025年523㎡(158坪)324.96万円/坪
Raw Data P2025-2431010028
基準地価2025年熊本県熊本市中央区花畑町１０番３１-
坪単価324.95万円/坪
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平米単価98.3万円/㎡
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鑑定評価額5億1410万円
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面積158.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431010028 基準地番号 熊本中央00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 花畑町１０－３１ 交通施設、距離 熊本～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 オフィスビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区新市街４番５2025年454㎡(137坪)310.74万円/坪
Raw Data P2025-2431010030
基準地価2025年熊本県熊本市中央区新市街４番５-
坪単価310.76万円/坪
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平米単価94万円/㎡
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鑑定評価額4億2676万円
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面積137.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431010030 基準地番号 熊本中央00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新市街４－１３ 交通施設、距離 熊本～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビル、映画館等が建ち並ぶアーケード街の中心商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区安政町２番１４2025年138㎡(41坪)165.29万円/坪
Raw Data P2025-2431010017
基準地価2025年熊本県熊本市中央区安政町２番１４-
坪単価165.31万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額6900万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431010017 基準地番号 熊本中央00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 安政町２－２３ 交通施設、距離 熊本～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:5.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区下通１丁目７番２４2025年401㎡(121坪)396.69万円/坪
Raw Data P2025-2431010022
基準地価2025年熊本県熊本市中央区下通１丁目７番２４-
坪単価396.7万円/坪
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平米単価120万円/㎡
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鑑定評価額4億8120万円
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面積121.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431010022 基準地番号 熊本中央00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 下通１－７－２０ 交通施設、距離 熊本～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、銀行、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区上通町１番１６2025年257㎡(77坪)413.22万円/坪
Raw Data P2025-2431010019
基準地価2025年熊本県熊本市中央区上通町１番１６-
坪単価413.24万円/坪
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平米単価125万円/㎡
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鑑定評価額3億2125万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431010019 基準地番号 熊本中央00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上通町４－１４ 交通施設、距離 上熊本～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種の小売店舗が建ち並ぶアーケードの商業地域 前面道路の状況 東10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区下通１丁目２番８2025年195㎡(58坪)284.3万円/坪
Raw Data P2025-2431010020
基準地価2025年熊本県熊本市中央区下通１丁目２番８-
坪単価284.29万円/坪
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平米単価86万円/㎡
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鑑定評価額1億6770万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431010020 基準地番号 熊本中央00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 下通１－２－８ 交通施設、距離 熊本～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区九品寺１丁目１２番４外2025年433㎡(130坪)82.64万円/坪
Raw Data P2025-2431010033
基準地価2025年熊本県熊本市中央区九品寺１丁目１２番４外-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額1億825万円
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面積130.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431010033 基準地番号 熊本中央00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新水前寺～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区新町４丁目１番４４2025年274㎡(82坪)55.21万円/坪
Raw Data P2025-2431010021
基準地価2025年熊本県熊本市中央区新町４丁目１番４４-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額4575.8万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431010021 基準地番号 熊本中央00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新町４－１－３１ 交通施設、距離 熊本～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区本山４丁目４２３番外2025年837㎡(253坪)52.89万円/坪
Raw Data P2025-2431010023
基準地価2025年熊本県熊本市中央区本山４丁目４２３番外-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1億3392万円
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面積253.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431010023 基準地番号 熊本中央00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本山４－３－３ 交通施設、距離 熊本～1300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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