熊本県熊本市
基準地価 [201-210]
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Raw Data 南区島町４丁目１８２番2025年214㎡(64坪)32.73万円/坪
Raw Data P2025-2431040091
基準地価2025年熊本県熊本市南区島町４丁目１８２番-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額2118.6万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431040091 基準地番号 熊本南00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 島町４－９－３０ 交通施設、距離 西熊本～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ土地区画整理済の新興住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区御幸笛田７丁目１６４２番３０2025年211㎡(63坪)20.99万円/坪
Raw Data P2025-2431040088
基準地価2025年熊本県熊本市南区御幸笛田７丁目１６４２番３０-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額1339.85万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431040088 基準地番号 熊本南00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 御幸笛田７－３－１６ 交通施設、距離 南熊本～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区島町２丁目３４５番２３2025年266㎡(80坪)25.79万円/坪
Raw Data P2025-2431040083
基準地価2025年熊本県熊本市南区島町２丁目３４５番２３-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額2074.8万円
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面積80.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431040083 基準地番号 熊本南00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 島町２－２－２５ 交通施設、距離 西熊本～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区城南町隈庄字達中免３２６番４2025年150㎡(45坪)9.65万円/坪
Raw Data P2025-2431040092
基準地価2025年熊本県熊本市南区城南町隈庄字達中免３２６番４-
坪単価9.65万円/坪
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平米単価2.92万円/㎡
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鑑定評価額438万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431040092 基準地番号 熊本南00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宇土～6500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 町中心部に近い、農地も見られる中規模一般住宅地域 前面道路の状況 南4.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区近見１丁目２９４５番６2025年221㎡(66坪)20.5万円/坪
Raw Data P2025-2431040082
基準地価2025年熊本県熊本市南区近見１丁目２９４５番６-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額1370.2万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431040082 基準地番号 熊本南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 近見１－１６－５３ 交通施設、距離 西熊本～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区幸田２丁目６０５番１外2025年1115㎡(337坪)31.07万円/坪
Raw Data P2025-2431040102
基準地価2025年熊本県熊本市南区幸田２丁目６０５番１外-
坪単価31.07万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額1億481万円
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面積337.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431040102 基準地番号 熊本南00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 幸田２－１０－６０ 交通施設、距離 平成～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道サービス関連店舗を中心に事業所等が介在する路線商業地域 前面道路の状況 南36.0m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区城南町舞原字東１９９番２１2025年218㎡(65坪)9.49万円/坪
Raw Data P2025-2431040097
基準地価2025年熊本県熊本市南区城南町舞原字東１９９番２１-
坪単価9.49万円/坪
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平米単価2.87万円/㎡
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鑑定評価額625.66万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431040097 基準地番号 熊本南00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宇土～9000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺で開発がみられる中規模一般住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 南区城南町今吉野字中原１２９４番１外2025年2424㎡(733坪)7.77万円/坪
Raw Data P2025-2431040104
基準地価2025年熊本県熊本市南区城南町今吉野字中原１２９４番１外-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額5696.4万円
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面積733.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431040104 基準地番号 熊本南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 富合～6500m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南区砂原町字堂ノ前８３番２2025年456㎡(137坪)17.19万円/坪
Raw Data P2025-2431040099
基準地価2025年熊本県熊本市南区砂原町字堂ノ前８３番２-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額2371.2万円
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面積137.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431040099 基準地番号 熊本南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西熊本～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南区富合町古閑字四反田９５６番１外2025年1296㎡(392坪)15.21万円/坪
Raw Data P2025-2431040103
基準地価2025年熊本県熊本市南区富合町古閑字四反田９５６番１外-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額5961.6万円
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面積392.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431040103 基準地番号 熊本南00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 富合～1100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、工場、住宅等が混在する地域 前面道路の状況 西24.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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