熊本県熊本市
基準地価 [251-260]
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Raw Data 中央区下通１丁目２番８2025年195㎡(58坪)284.3万円/坪
Raw Data P2025-2431010020
基準地価2025年熊本県熊本市中央区下通１丁目２番８-
坪単価284.29万円/坪
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平米単価86万円/㎡
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鑑定評価額1億6770万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431010020 基準地番号 熊本中央00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 下通１－２－８ 交通施設、距離 熊本～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区新市街４番５2025年454㎡(137坪)310.74万円/坪
Raw Data P2025-2431010030
基準地価2025年熊本県熊本市中央区新市街４番５-
坪単価310.76万円/坪
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平米単価94万円/㎡
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鑑定評価額4億2676万円
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面積137.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431010030 基準地番号 熊本中央00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新市街４－１３ 交通施設、距離 熊本～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビル、映画館等が建ち並ぶアーケード街の中心商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区花畑町１０番３１2025年523㎡(158坪)324.96万円/坪
Raw Data P2025-2431010028
基準地価2025年熊本県熊本市中央区花畑町１０番３１-
坪単価324.95万円/坪
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平米単価98.3万円/㎡
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鑑定評価額5億1410万円
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面積158.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431010028 基準地番号 熊本中央00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 花畑町１０－３１ 交通施設、距離 熊本～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 オフィスビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区下通１丁目７番２４2025年401㎡(121坪)396.69万円/坪
Raw Data P2025-2431010022
基準地価2025年熊本県熊本市中央区下通１丁目７番２４-
坪単価396.7万円/坪
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平米単価120万円/㎡
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鑑定評価額4億8120万円
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面積121.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431010022 基準地番号 熊本中央00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 下通１－７－２０ 交通施設、距離 熊本～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、銀行、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区上通町１番１６2025年257㎡(77坪)413.22万円/坪
Raw Data P2025-2431010019
基準地価2025年熊本県熊本市中央区上通町１番１６-
坪単価413.24万円/坪
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平米単価125万円/㎡
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鑑定評価額3億2125万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431010019 基準地番号 熊本中央00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上通町４－１４ 交通施設、距離 上熊本～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種の小売店舗が建ち並ぶアーケードの商業地域 前面道路の状況 東10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区手取本町４番１外2025年1543㎡(466坪)565.29万円/坪
Raw Data P2025-2431010016
基準地価2025年熊本県熊本市中央区手取本町４番１外-
坪単価565.29万円/坪
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平米単価171万円/㎡
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鑑定評価額26億3853万円
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面積466.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431010016 基準地番号 熊本中央00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 手取本町４－１ 交通施設、距離 熊本～2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 北東37.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区下通１丁目３番３2025年118㎡(35坪)813.22万円/坪
Raw Data P2025-2431010029
基準地価2025年熊本県熊本市中央区下通１丁目３番３-
坪単価813.34万円/坪
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平米単価246万円/㎡
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鑑定評価額2億9028万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431010029 基準地番号 熊本中央00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 下通１－３－７ 交通施設、距離 熊本～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:5.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ繁華な中心商業地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区城南町今吉野字中原１２９４番１外2025年2424㎡(733坪)7.77万円/坪
Raw Data P2025-2431040104
基準地価2025年熊本県熊本市南区城南町今吉野字中原１２９４番１外-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額5696.4万円
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面積733.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431040104 基準地番号 熊本南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 富合～6500m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東区湖東３丁目６番2025年328㎡(99坪)40.99万円/坪
Raw Data P2025-2431020058
基準地価2025年熊本県熊本市東区湖東３丁目６番-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額4067.2万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431020058 基準地番号 熊本東00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 湖東３－１－１６ 交通施設、距離 水前寺～2800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗、営業所等が混在する、国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西36.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区城南町隈庄字達中免３２６番４2025年150㎡(45坪)9.65万円/坪
Raw Data P2025-2431040092
基準地価2025年熊本県熊本市南区城南町隈庄字達中免３２６番４-
坪単価9.65万円/坪
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平米単価2.92万円/㎡
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鑑定評価額438万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431040092 基準地番号 熊本南00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宇土～6500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 町中心部に近い、農地も見られる中規模一般住宅地域 前面道路の状況 南4.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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