熊本県熊本市
基準地価[2021年] [31-40]
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Raw Data 中央区北千反畑町４番８2021年380㎡(114坪)40.99万円/坪
Raw Data P2021-19770
基準地価2021年熊本県熊本市中央区北千反畑町４番８-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額4712万円
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面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19770 基準地番号 熊本中央-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北千反畑町４−１６ 交通施設、距離 上熊本、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかマンション等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区黒髪５丁目４５２番2021年293㎡(88坪)21.55万円/坪
Raw Data P2021-19774
基準地価2021年熊本県熊本市中央区黒髪５丁目４５２番-
坪単価21.55万円/坪
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平米単価6.52万円/㎡
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鑑定評価額1910.36万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19774 基準地番号 熊本中央-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 黒髪５−１２−７ 交通施設、距離 竜田口、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区本山４丁目４２３番外2021年837㎡(253坪)42.64万円/坪
Raw Data P2021-19791
基準地価2021年熊本県熊本市中央区本山４丁目４２３番外-
坪単価42.65万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額1億797万円
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面積253.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19791 基準地番号 熊本中央5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本山４−３−３ 交通施設、距離 熊本、1300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区新大江２丁目５番４外2021年359㎡(108坪)42.98万円/坪
Raw Data P2021-19775
基準地価2021年熊本県熊本市中央区新大江２丁目５番４外-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額4667万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19775 基準地番号 熊本中央-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新大江２−５−７ 交通施設、距離 水前寺、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区新町４丁目１番４４2021年274㎡(82坪)47.93万円/坪
Raw Data P2021-19789
基準地価2021年熊本県熊本市中央区新町４丁目１番４４-
坪単価47.94万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額3973万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19789 基準地番号 熊本中央5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新町４−１−３１ 交通施設、距離 上熊本、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗、住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 製造卸売業店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区京町２丁目１１６番８2021年196㎡(59坪)48.26万円/坪
Raw Data P2021-19771
基準地価2021年熊本県熊本市中央区京町２丁目１１６番８-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額2861.6万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19771 基準地番号 熊本中央-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 京町２−１４−２２ 交通施設、距離 上熊本、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区水前寺５丁目３６８番１2021年366㎡(110坪)48.6万円/坪
Raw Data P2021-19776
基準地価2021年熊本県熊本市中央区水前寺５丁目３６８番１-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額5380.2万円
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面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19776 基準地番号 熊本中央-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 水前寺、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区新屋敷２丁目１９番１５2021年259㎡(78坪)49.92万円/坪
Raw Data P2021-19768
基準地価2021年熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目１９番１５-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額3910.9万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19768 基準地番号 熊本中央-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新屋敷２−１９−２９ 交通施設、距離 水前寺、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大江４丁目１３番１２2021年370㎡(111坪)52.23万円/坪
Raw Data P2021-19782
基準地価2021年熊本県熊本市中央区大江４丁目１３番１２-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額5846万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19782 基準地番号 熊本中央-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大江４−１３−２４ 交通施設、距離 熊本、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅及び共同住宅と店舗等が混在する地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区水前寺３丁目９３番外2021年669㎡(202坪)57.19万円/坪
Raw Data P2021-19795
基準地価2021年熊本県熊本市中央区水前寺３丁目９３番外-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1573万円
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面積202.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19795 基準地番号 熊本中央5-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 水前寺３−３−２８ 交通施設、距離 水前寺、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 病院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 病院、事務所、料理店等の中層建物が多い商業地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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