熊本県熊本市
基準地価[2026年] [41-50]
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Raw Data 中央区京町２丁目１１６番８2026年196㎡(59坪)60.5万円/坪
Raw Data P2026-2431010003
基準地価2026年熊本県熊本市中央区京町２丁目１１６番８-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額3586.8万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431010003 基準地番号 熊本中央00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 京町２－１４－２２ 交通施設、距離 上熊本～950m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区水前寺５丁目３６８番１2026年366㎡(110坪)66.12万円/坪
Raw Data P2026-2431010008
基準地価2026年熊本県熊本市中央区水前寺５丁目３６８番１-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額7320万円
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面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431010008 基準地番号 熊本中央00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 水前寺５－１２－２３ 交通施設、距離 水前寺～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区新屋敷２丁目１９番１５2026年259㎡(78坪)67.11万円/坪
Raw Data P2026-2431010000
基準地価2026年熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目１９番１５-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額5257.7万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431010000 基準地番号 熊本中央00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新屋敷２－１９－２９ 交通施設、距離 水前寺～1900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパ－ト等が混在する利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区大江４丁目１３番１２2026年370㎡(111坪)70.41万円/坪
Raw Data P2026-2431010014
基準地価2026年熊本県熊本市中央区大江４丁目１３番１２-
坪単価70.42万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額7881万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431010014 基準地番号 熊本中央00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大江４－１３－２４ 交通施設、距離 新水前寺～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅及び共同住宅と店舗等が混在する地域 前面道路の状況 南西8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区白山２丁目１１番６2026年232㎡(70坪)73.72万円/坪
Raw Data P2026-2431010034
基準地価2026年熊本県熊本市中央区白山２丁目１１番６-
坪単価73.72万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額5173.6万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431010034 基準地番号 熊本中央00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 白山２－１１－１９ 交通施設、距離 新水前寺～400m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西22m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区水前寺３丁目９３番外2026年669㎡(202坪)76.69万円/坪
Raw Data P2026-2431010027
基準地価2026年熊本県熊本市中央区水前寺３丁目９３番外-
坪単価76.7万円/坪
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平米単価23.2万円/㎡
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鑑定評価額1億5520万円
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面積202.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431010027 基準地番号 熊本中央00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 水前寺３－３－２８ 交通施設、距離 水前寺～250m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 医院|病院 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル、病院、中高層マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区新屋敷３丁目７番５2026年100㎡(30坪)80万円/坪
Raw Data P2026-2431010032
基準地価2026年熊本県熊本市中央区新屋敷３丁目７番５-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額2420万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431010032 基準地番号 熊本中央00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新屋敷３－７－７ 交通施設、距離 水前寺～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東22m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区国府１丁目５３５番外2026年166㎡(50坪)85.29万円/坪
Raw Data P2026-2431010026
基準地価2026年熊本県熊本市中央区国府１丁目５３５番外-
坪単価85.3万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額4282.8万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431010026 基準地番号 熊本中央00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 国府１－１３－５ 交通施設、距離 新水前寺～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が混在する電車通り沿いの商業地域 前面道路の状況 北東36m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区九品寺１丁目１２番４外2026年433㎡(130坪)89.26万円/坪
Raw Data P2026-2431010033
基準地価2026年熊本県熊本市中央区九品寺１丁目１２番４外-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額1億1691万円
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面積130.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431010033 基準地番号 熊本中央00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新水前寺～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東22m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区呉服町２丁目３６番１外2026年885㎡(267坪)97.19万円/坪
Raw Data P2026-2431010018
基準地価2026年熊本県熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外-
坪単価97.19万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額2億6019万円
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面積267.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431010018 基準地番号 熊本中央00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 熊本～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層マンション、低層店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 東18m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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[2003年]
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