熊本県熊本市
基準地価[2019年] [61-70]
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Raw Data 中央区新市街４番５2019年454㎡(137坪)254.55万円/坪
Raw Data P2019-73440
基準地価2019年熊本県熊本市中央区新市街４番５-
坪単価254.55万円/坪
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平米単価77万円/㎡
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鑑定評価額3億4958万円
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面積137.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73440 基準地番号 熊本中央5-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新市街４−１３ 交通施設、距離 熊本、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビル、映画館等が建ち並ぶアーケード街の中心商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区下通１丁目２番８2019年195㎡(58坪)251.24万円/坪
Raw Data P2019-73430
基準地価2019年熊本県熊本市中央区下通１丁目２番８-
坪単価251.23万円/坪
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平米単価76万円/㎡
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鑑定評価額1億4820万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73430 基準地番号 熊本中央5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 下通１−２−８ 交通施設、距離 熊本、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区安政町２番１４2019年138㎡(41坪)147.11万円/坪
Raw Data P2019-73427
基準地価2019年熊本県熊本市中央区安政町２番１４-
坪単価147.13万円/坪
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平米単価44.5万円/㎡
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鑑定評価額6141万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73427 基準地番号 熊本中央5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 安政町２−２３ 交通施設、距離 熊本、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビル、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区黒髪５丁目４５２番2019年293㎡(88坪)21.55万円/坪
Raw Data P2019-73416
基準地価2019年熊本県熊本市中央区黒髪５丁目４５２番-
坪単価21.55万円/坪
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平米単価6.52万円/㎡
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鑑定評価額1910.36万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73416 基準地番号 熊本中央-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 黒髪５−１２−７ 交通施設、距離 竜田口、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区山崎町４番外2019年138㎡(41坪)90.91万円/坪
Raw Data P2019-73441
基準地価2019年熊本県熊本市中央区山崎町４番外-
坪単価90.92万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額3795万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73441 基準地番号 熊本中央5-16 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 熊本、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルのほか病院、放送局もある商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区呉服町２丁目３６番１外2019年885㎡(267坪)71.07万円/坪
Raw Data P2019-73428
基準地価2019年熊本県熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額1億9027万円
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面積267.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73428 基準地番号 熊本中央5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 熊本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層マンション、低層店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区国府１丁目５３５番外2019年166㎡(50坪)65.12万円/坪
Raw Data P2019-73436
基準地価2019年熊本県熊本市中央区国府１丁目５３５番外-
坪単価65.13万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額3270.2万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73436 基準地番号 熊本中央5-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 国府１−１３−５ 交通施設、距離 新水前寺、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が混在する電車通り沿いの商業地域 前面道路の状況 北東36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区新屋敷１丁目１０番１４外2019年472㎡(142坪)63.14万円/坪
Raw Data P2019-73425
基準地価2019年熊本県熊本市中央区新屋敷１丁目１０番１４外-
坪単価63.14万円/坪
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平米単価19.1万円/㎡
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鑑定評価額9015.2万円
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面積142.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73425 基準地番号 熊本中央-16 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新屋敷１−１０−２３ 交通施設、距離 新水前寺、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区九品寺１丁目１２番４外2019年433㎡(130坪)62.81万円/坪
Raw Data P2019-73443
基準地価2019年熊本県熊本市中央区九品寺１丁目１２番４外-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額8227万円
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面積130.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73443 基準地番号 熊本中央5-18 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 九品寺１−１２−５ 交通施設、距離 新水前寺、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、病院等が混在する幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区新屋敷３丁目７番５2019年100㎡(30坪)57.19万円/坪
Raw Data P2019-73442
基準地価2019年熊本県熊本市中央区新屋敷３丁目７番５-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額1730万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73442 基準地番号 熊本中央5-17 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新屋敷３−７−７ 交通施設、距離 水前寺、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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