熊本県熊本市
基準地価[2021年] [81-90]
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Raw Data 中央区黒髪５丁目４５２番2021年293㎡(88坪)21.55万円/坪
Raw Data P2021-19774
基準地価2021年熊本県熊本市中央区黒髪５丁目４５２番-
坪単価21.55万円/坪
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平米単価6.52万円/㎡
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鑑定評価額1910.36万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19774 基準地番号 熊本中央-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 黒髪５−１２−７ 交通施設、距離 竜田口、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区小山町１８０８番１2021年736㎡(222坪)12.56万円/坪
Raw Data P2021-19830
基準地価2021年熊本県熊本市東区小山町１８０８番１-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額2796.8万円
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面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19830 基準地番号 熊本東5-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 武蔵塚、5600m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 営業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに営業所、工場、病院等が点在する業務地域 前面道路の状況 北12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区江津２丁目２７９番外2021年1403㎡(424坪)8.69万円/坪
Raw Data P2021-19823
基準地価2021年熊本県熊本市東区江津２丁目２７９番外-
坪単価8.69万円/坪
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平米単価2.63万円/㎡
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鑑定評価額3689.89万円
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面積424.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19823 基準地番号 熊本東3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南熊本、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある熟成度の高い宅地見込地地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区平山町３２１９番１2021年740㎡(223坪)7.93万円/坪
Raw Data P2021-19821
基準地価2021年熊本県熊本市東区平山町３２１９番１-
坪単価7.93万円/坪
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平米単価2.4万円/㎡
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鑑定評価額1776万円
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面積223.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19821 基準地番号 熊本東-19 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 光の森、3200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、畑等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区手取本町４番１外2021年1543㎡(466坪)571.9万円/坪
Raw Data P2021-19784
基準地価2021年熊本県熊本市中央区手取本町４番１外-
坪単価571.9万円/坪
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平米単価173万円/㎡
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鑑定評価額26億6939万円
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面積466.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19784 基準地番号 熊本中央5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 手取本町４−１ 交通施設、距離 熊本、2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 北東37.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区下通１丁目７番２４2021年401㎡(121坪)353.72万円/坪
Raw Data P2021-19790
基準地価2021年熊本県熊本市中央区下通１丁目７番２４-
坪単価353.73万円/坪
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平米単価107万円/㎡
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鑑定評価額4億2907万円
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面積121.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19790 基準地番号 熊本中央5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下通１−７−２０ 交通施設、距離 熊本、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、銀行、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区新市街４番５2021年454㎡(137坪)285.95万円/坪
Raw Data P2021-19798
基準地価2021年熊本県熊本市中央区新市街４番５-
坪単価285.96万円/坪
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平米単価86.5万円/㎡
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鑑定評価額3億9271万円
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面積137.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19798 基準地番号 熊本中央5-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新市街４−１３ 交通施設、距離 熊本、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビル、映画館等が建ち並ぶアーケード街の中心商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区花畑町１０番３１2021年523㎡(158坪)282.64万円/坪
Raw Data P2021-19796
基準地価2021年熊本県熊本市中央区花畑町１０番３１-
坪単価282.64万円/坪
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平米単価85.5万円/㎡
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鑑定評価額4億4716万円
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面積158.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19796 基準地番号 熊本中央5-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 花畑町１０−３１ 交通施設、距離 熊本、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 オフィスビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区下通１丁目２番８2021年195㎡(58坪)251.24万円/坪
Raw Data P2021-19788
基準地価2021年熊本県熊本市中央区下通１丁目２番８-
坪単価251.23万円/坪
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平米単価76万円/㎡
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鑑定評価額1億4820万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19788 基準地番号 熊本中央5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下通１−２−８ 交通施設、距離 熊本、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区安政町２番１４2021年138㎡(41坪)145.45万円/坪
Raw Data P2021-19785
基準地価2021年熊本県熊本市中央区安政町２番１４-
坪単価145.47万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額6072万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19785 基準地番号 熊本中央5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 安政町２−２３ 交通施設、距離 熊本、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビル、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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