熊本市中央区大江
基準地価 [1-10]
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Raw Data 大江４丁目１３番１２2026年370㎡(111坪)70.41万円/坪
Raw Data P2026-2431010014
基準地価2026年熊本県熊本市中央区大江４丁目１３番１２-
坪単価70.42万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額7881万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431010014 基準地番号 熊本中央00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大江４－１３－２４ 交通施設、距離 新水前寺～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅及び共同住宅と店舗等が混在する地域 前面道路の状況 南西8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大江１丁目１２番２2026年177㎡(53坪)47.93万円/坪
Raw Data P2026-2431010001
基準地価2026年熊本県熊本市中央区大江１丁目１２番２-
坪単価47.94万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額2566.5万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431010001 基準地番号 熊本中央00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大江１－１２－２ 交通施設、距離 水前寺～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に中層共同住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大江４丁目１３番１２2025年370㎡(111坪)65.79万円/坪
Raw Data P2025-2431010014
基準地価2025年熊本県熊本市中央区大江４丁目１３番１２-
坪単価65.79万円/坪
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平米単価19.9万円/㎡
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鑑定評価額7363万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431010014 基準地番号 熊本中央00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大江４－１３－２４ 交通施設、距離 新水前寺～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大江１丁目１２番２2025年177㎡(53坪)43.97万円/坪
Raw Data P2025-2431010001
基準地価2025年熊本県熊本市中央区大江１丁目１２番２-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額2354.1万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431010001 基準地番号 熊本中央00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大江１－１２－２ 交通施設、距離 水前寺～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に中層共同住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大江４丁目１３番１２2024年370㎡(111坪)61.16万円/坪
Raw Data P2024-2431010014
基準地価2024年熊本県熊本市中央区大江４丁目１３番１２-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額6845万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2431010014 基準地番号 熊本中央00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大江４－１３－２４ 交通施設、距離 新水前寺～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅及び共同住宅と店舗等が混在する地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大江１丁目１２番２2024年177㎡(53坪)40.66万円/坪
Raw Data P2024-2431010001
基準地価2024年熊本県熊本市中央区大江１丁目１２番２-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2177.1万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2431010001 基準地番号 熊本中央00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大江１－１２－２ 交通施設、距離 水前寺～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に中層共同住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大江４丁目１３番１２2023年370㎡(111坪)57.52万円/坪
Raw Data P2023-2431010014
基準地価2023年熊本県熊本市中央区大江４丁目１３番１２-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額6438万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2431010014 基準地番号 熊本中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大江４－１３－２４ 交通施設、距離 熊本～3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅及び共同住宅と店舗等が混在する地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大江１丁目１２番２2023年177㎡(53坪)39.34万円/坪
Raw Data P2023-2431010001
基準地価2023年熊本県熊本市中央区大江１丁目１２番２-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額2106.3万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2431010001 基準地番号 熊本中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大江１－１２－２ 交通施設、距離 水前寺～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に中層共同住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大江４丁目１３番１２2022年370㎡(111坪)54.88万円/坪
Raw Data P2022-2431010014
基準地価2022年熊本県熊本市中央区大江４丁目１３番１２-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額6142万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2431010014 基準地番号 熊本中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大江４－１３－２４ 交通施設、距離 熊本～3800m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大江１丁目１２番２2022年177㎡(53坪)38.35万円/坪
Raw Data P2022-2431010001
基準地価2022年熊本県熊本市中央区大江１丁目１２番２-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額2053.2万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2431010001 基準地番号 熊本中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大江１－１２－２ 交通施設、距離 水前寺～1800m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に中層共同住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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