熊本市中央区下通
基準地価 [21-30]
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Raw Data 下通１丁目３番３2019年118㎡(35坪)760.33万円/坪
Raw Data P2019-73439
基準地価2019年熊本県熊本市中央区下通１丁目３番３-
坪単価760.44万円/坪
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平米単価230万円/㎡
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鑑定評価額2億7140万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73439 基準地番号 熊本中央5-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 下通１−３−７ 交通施設、距離 熊本、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ繁華な中心商業地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下通１丁目７番２４2019年401㎡(121坪)330.58万円/坪
Raw Data P2019-73432
基準地価2019年熊本県熊本市中央区下通１丁目７番２４-
坪単価330.59万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額4億100万円
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面積121.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73432 基準地番号 熊本中央5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 下通１−７−２０ 交通施設、距離 熊本、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、銀行、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下通１丁目２番８2019年195㎡(58坪)251.24万円/坪
Raw Data P2019-73430
基準地価2019年熊本県熊本市中央区下通１丁目２番８-
坪単価251.23万円/坪
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平米単価76万円/㎡
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鑑定評価額1億4820万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73430 基準地番号 熊本中央5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 下通１−２−８ 交通施設、距離 熊本、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下通１丁目３番３2018年118㎡(35坪)644.63万円/坪
Raw Data P2018-95019
基準地価2018年熊本県熊本市中央区下通１丁目３番３-
坪単価644.72万円/坪
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平米単価195万円/㎡
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鑑定評価額2億3010万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95019 基準地番号 熊本中央5-14 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 下通１−３−７ 交通施設、距離 熊本、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ繁華な中心商業地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下通１丁目７番２４2018年401㎡(121坪)276.03万円/坪
Raw Data P2018-95012
基準地価2018年熊本県熊本市中央区下通１丁目７番２４-
坪単価276.04万円/坪
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平米単価83.5万円/㎡
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鑑定評価額3億3483万円
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面積121.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95012 基準地番号 熊本中央5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 下通１−７−２０ 交通施設、距離 熊本、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、銀行、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下通１丁目２番８2018年195㎡(58坪)212.23万円/坪
Raw Data P2018-95010
基準地価2018年熊本県熊本市中央区下通１丁目２番８-
坪単価212.22万円/坪
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平米単価64.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2519万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95010 基準地番号 熊本中央5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 下通１−２−８ 交通施設、距離 熊本、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下通１丁目３番３2017年118㎡(35坪)532.23万円/坪
Raw Data P2017-92299
基準地価2017年熊本県熊本市中央区下通１丁目３番３-
坪単価532.31万円/坪
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平米単価161万円/㎡
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鑑定評価額1億8998万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92299 基準地番号 熊本中央5-14 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 下通１−３−７ 交通施設、距離 熊本、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ繁華な中心商業地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下通１丁目７番２４2017年401㎡(121坪)233.06万円/坪
Raw Data P2017-92292
基準地価2017年熊本県熊本市中央区下通１丁目７番２４-
坪単価233.06万円/坪
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平米単価70.5万円/㎡
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鑑定評価額2億8270万円
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面積121.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92292 基準地番号 熊本中央5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 下通１−７−２０ 交通施設、距離 熊本、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、銀行、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下通１丁目２番８2017年195㎡(58坪)175.21万円/坪
Raw Data P2017-92290
基準地価2017年熊本県熊本市中央区下通１丁目２番８-
坪単価175.2万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額1億335万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92290 基準地番号 熊本中央5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 下通１−２−８ 交通施設、距離 熊本、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下通１丁目３番３2016年118㎡(35坪)462.81万円/坪
Raw Data P2016-62696
基準地価2016年熊本県熊本市中央区下通１丁目３番３-
坪単価462.87万円/坪
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平米単価140万円/㎡
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鑑定評価額1億6520万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62696 基準地番号 熊本中央5-14 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 下通１−３−７ 交通施設、距離 熊本、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ繁華な中心商業地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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