熊本県熊本市中央区
基準地価 [171-180]
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Raw Data 渡鹿６丁目７３６番４９2022年181㎡(54坪)25.62万円/坪
Raw Data P2022-2431010004
基準地価2022年熊本県熊本市中央区渡鹿６丁目７３６番４９-
坪単価25.62万円/坪
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平米単価7.75万円/㎡
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鑑定評価額1402.75万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2431010004 基準地番号 熊本中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 渡鹿６－５－２８ 交通施設、距離 水前寺～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に共同住宅等が介在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 黒髪１丁目４５１番2022年281㎡(85坪)24.99万円/坪
Raw Data P2022-2431010005
基準地価2022年熊本県熊本市中央区黒髪１丁目４５１番-
坪単価24.99万円/坪
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平米単価7.56万円/㎡
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鑑定評価額2124.36万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2431010005 基準地番号 熊本中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 黒髪１－５－３０ 交通施設、距離 上熊本～2700m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる旧来からの住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 萩原町７１７番７外2022年204㎡(61坪)24.79万円/坪
Raw Data P2022-2431010009
基準地価2022年熊本県熊本市中央区萩原町７１７番７外-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1530万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2431010009 基準地番号 熊本中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 萩原町７－５ 交通施設、距離 南熊本～900m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかアパート等もみられる住宅地域 前面道路の状況 東5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 出水５丁目５０９番2022年252㎡(76坪)24.69万円/坪
Raw Data P2022-2431010013
基準地価2022年熊本県熊本市中央区出水５丁目５０９番-
坪単価24.69万円/坪
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平米単価7.47万円/㎡
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鑑定評価額1882.44万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2431010013 基準地番号 熊本中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 出水５－１３－２３ 交通施設、距離 新水前寺～2200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 黒髪５丁目４５２番2022年293㎡(88坪)21.62万円/坪
Raw Data P2022-2431010006
基準地価2022年熊本県熊本市中央区黒髪５丁目４５２番-
坪単価21.62万円/坪
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平米単価6.54万円/㎡
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鑑定評価額1916.22万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2431010006 基準地番号 熊本中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 黒髪５－１２－７ 交通施設、距離 竜田口～1600m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 手取本町４番１外2021年1543㎡(466坪)571.9万円/坪
Raw Data P2021-19784
基準地価2021年熊本県熊本市中央区手取本町４番１外-
坪単価571.9万円/坪
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平米単価173万円/㎡
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鑑定評価額26億6939万円
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面積466.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19784 基準地番号 熊本中央5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 手取本町４−１ 交通施設、距離 熊本、2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 北東37.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下通１丁目７番２４2021年401㎡(121坪)353.72万円/坪
Raw Data P2021-19790
基準地価2021年熊本県熊本市中央区下通１丁目７番２４-
坪単価353.73万円/坪
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平米単価107万円/㎡
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鑑定評価額4億2907万円
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面積121.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19790 基準地番号 熊本中央5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下通１−７−２０ 交通施設、距離 熊本、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、銀行、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新市街４番５2021年454㎡(137坪)285.95万円/坪
Raw Data P2021-19798
基準地価2021年熊本県熊本市中央区新市街４番５-
坪単価285.96万円/坪
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平米単価86.5万円/㎡
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鑑定評価額3億9271万円
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面積137.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19798 基準地番号 熊本中央5-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新市街４−１３ 交通施設、距離 熊本、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビル、映画館等が建ち並ぶアーケード街の中心商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花畑町１０番３１2021年523㎡(158坪)282.64万円/坪
Raw Data P2021-19796
基準地価2021年熊本県熊本市中央区花畑町１０番３１-
坪単価282.64万円/坪
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平米単価85.5万円/㎡
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鑑定評価額4億4716万円
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面積158.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19796 基準地番号 熊本中央5-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 花畑町１０−３１ 交通施設、距離 熊本、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 オフィスビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下通１丁目２番８2021年195㎡(58坪)251.24万円/坪
Raw Data P2021-19788
基準地価2021年熊本県熊本市中央区下通１丁目２番８-
坪単価251.23万円/坪
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平米単価76万円/㎡
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鑑定評価額1億4820万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19788 基準地番号 熊本中央5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下通１−２−８ 交通施設、距離 熊本、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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