熊本県熊本市中央区
基準地価[2020年] [11-20]
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Raw Data 新大江２丁目５番４外2020年359㎡(108坪)41.98万円/坪
Raw Data P2020-72970
基準地価2020年熊本県熊本市中央区新大江２丁目５番４外-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額4559.3万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72970 基準地番号 熊本中央-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新大江２−５−７ 交通施設、距離 水前寺、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 黒髪５丁目４５２番2020年293㎡(88坪)21.55万円/坪
Raw Data P2020-72969
基準地価2020年熊本県熊本市中央区黒髪５丁目４５２番-
坪単価21.55万円/坪
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平米単価6.52万円/㎡
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鑑定評価額1910.36万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72969 基準地番号 熊本中央-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 黒髪５−１２−７ 交通施設、距離 竜田口、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北千反畑町４番８2020年380㎡(114坪)39.67万円/坪
Raw Data P2020-72965
基準地価2020年熊本県熊本市中央区北千反畑町４番８-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額4560万円
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面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72965 基準地番号 熊本中央-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北千反畑町４−１６ 交通施設、距離 上熊本、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかマンション等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江１丁目１２番２2020年177㎡(53坪)36.69万円/坪
Raw Data P2020-72964
基準地価2020年熊本県熊本市中央区大江１丁目１２番２-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1964.7万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72964 基準地番号 熊本中央-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大江１−１２−２ 交通施設、距離 水前寺、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に中層共同住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 帯山１丁目２１０４番１１2020年242㎡(73坪)32.03万円/坪
Raw Data P2020-72975
基準地価2020年熊本県熊本市中央区帯山１丁目２１０４番１１-
坪単価32.04万円/坪
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平米単価9.69万円/㎡
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鑑定評価額2344.98万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72975 基準地番号 熊本中央-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 帯山１−２０−５ 交通施設、距離 水前寺、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出水６丁目５番７2020年251㎡(75坪)28.99万円/坪
Raw Data P2020-72974
基準地価2020年熊本県熊本市中央区出水６丁目５番７-
坪単価28.99万円/坪
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平米単価8.77万円/㎡
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鑑定評価額2201.27万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72974 基準地番号 熊本中央-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 出水６−３−２０ 交通施設、距離 南熊本、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出水７丁目７３３番１２９2020年203㎡(61坪)25.95万円/坪
Raw Data P2020-72973
基準地価2020年熊本県熊本市中央区出水７丁目７３３番１２９-
坪単価25.95万円/坪
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平米単価7.85万円/㎡
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鑑定評価額1593.55万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72973 基準地番号 熊本中央-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 出水７−６９−１３ 交通施設、距離 南熊本、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡鹿６丁目７３６番４９2020年181㎡(54坪)25.29万円/坪
Raw Data P2020-72967
基準地価2020年熊本県熊本市中央区渡鹿６丁目７３６番４９-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額1384.65万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72967 基準地番号 熊本中央-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 渡鹿６−５−２８ 交通施設、距離 水前寺、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に共同住宅等が介在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 黒髪１丁目４５１番2020年281㎡(85坪)24.79万円/坪
Raw Data P2020-72968
基準地価2020年熊本県熊本市中央区黒髪１丁目４５１番-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額2107.5万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72968 基準地番号 熊本中央-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 黒髪１−５−３０ 交通施設、距離 上熊本、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる旧来からの住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出水５丁目５０９番2020年252㎡(76坪)24.56万円/坪
Raw Data P2020-72976
基準地価2020年熊本県熊本市中央区出水５丁目５０９番-
坪単価24.56万円/坪
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平米単価7.43万円/㎡
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鑑定評価額1872.36万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72976 基準地番号 熊本中央-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 出水５−１３−２３ 交通施設、距離 新水前寺、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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