熊本県熊本市西区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 城山半田２丁目１２９番２2021年248㎡(75坪)11.01万円/坪
Raw Data P2021-19844
基準地価2021年熊本県熊本市西区城山半田２丁目１２９番２-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額825.84万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19844 基準地番号 熊本西-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 城山半田２−４−８ 交通施設、距離 熊本、4200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほか農地も多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中原町字境塘１０７６番３2021年181㎡(54坪)10.74万円/坪
Raw Data P2021-19832
基準地価2021年熊本県熊本市西区中原町字境塘１０７６番３-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額588.25万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19832 基準地番号 熊本西-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 熊本、7300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河内町船津字居屋敷２０６９番１０2021年616㎡(186坪)9.32万円/坪
Raw Data P2021-19846
基準地価2021年熊本県熊本市西区河内町船津字居屋敷２０６９番１０-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額1737.12万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19846 基準地番号 熊本西5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 熊本、15000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 漁港背後の国道沿いに公共施設、店舗等の集中する商業地域 前面道路の状況 西12.0m国道 その他の接面道路 三方路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松尾１丁目１５４番2021年1190㎡(359坪)6.38万円/坪
Raw Data P2021-19845
基準地価2021年熊本県熊本市西区松尾１丁目１５４番-
坪単価6.38万円/坪
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平米単価1.93万円/㎡
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鑑定評価額2296.7万円
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面積359.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19845 基準地番号 熊本西3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 熊本、4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に中規模一般住宅が多い熟成度の高い宅地見込地地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河内町船津字小川内９８２番２０２2021年170㎡(51坪)6.08万円/坪
Raw Data P2021-19843
基準地価2021年熊本県熊本市西区河内町船津字小川内９８２番２０２-
坪単価6.08万円/坪
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平米単価1.84万円/㎡
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鑑定評価額312.8万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19843 基準地番号 熊本西-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 熊本、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、漁業関連施設等の混在する街区の整った住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河内町白浜字井手上２０５９番外2021年337㎡(101坪)5.29万円/坪
Raw Data P2021-19842
基準地価2021年熊本県熊本市西区河内町白浜字井手上２０５９番外-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額539.2万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19842 基準地番号 熊本西-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 熊本、17000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 春日２丁目７１８番５2020年969㎡(293坪)215.54万円/坪
Raw Data P2020-73043
基準地価2020年熊本県熊本市西区春日２丁目７１８番５-
坪単価215.54万円/坪
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平米単価65.2万円/㎡
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鑑定評価額6億3178万円
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面積293.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73043 基準地番号 熊本西5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 春日２−３−２６ 交通施設、距離 熊本、100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 校舎兼寄宿舎 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルやホテル等が整備されつつある駅前の商業地域 前面道路の状況 西38.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 島崎２丁目３１０番2020年161㎡(48坪)35.37万円/坪
Raw Data P2020-73042
基準地価2020年熊本県熊本市西区島崎２丁目３１０番-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1722.7万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73042 基準地番号 熊本西5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 島崎２−１５−２１ 交通施設、距離 上熊本、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線街路沿いに小売店舗、ス−パ−、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 春日５丁目１４４番１2020年225㎡(68坪)32.17万円/坪
Raw Data P2020-73028
基準地価2020年熊本県熊本市西区春日５丁目１４４番１-
坪単価32.17万円/坪
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平米単価9.73万円/㎡
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鑑定評価額2189.25万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73028 基準地番号 熊本西-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 春日５−５−１４ 交通施設、距離 熊本、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上熊本３丁目５１６番１2020年494㎡(149坪)29.75万円/坪
Raw Data P2020-73044
基準地価2020年熊本県熊本市西区上熊本３丁目５１６番１-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額4446万円
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面積149.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73044 基準地番号 熊本西5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上熊本３−１６−１７ 交通施設、距離 上熊本、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、医院等の混在する路線商業地域 前面道路の状況 南西27.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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