熊本県熊本市西区
基準地価[2025年] [11-18]
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Raw Data 城山下代１丁目７５３番８2025年276㎡(83坪)20.93万円/坪
Raw Data P2025-2431030073
基準地価2025年熊本県熊本市西区城山下代１丁目７５３番８-
坪単価20.93万円/坪
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平米単価6.33万円/㎡
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鑑定評価額1747.08万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431030073 基準地番号 熊本西00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 城山下代１－３－８ 交通施設、距離 熊本～4300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上代８丁目１０４７番外2025年197㎡(59坪)20.83万円/坪
Raw Data P2025-2431030067
基準地価2025年熊本県熊本市西区上代８丁目１０４７番外-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額1241.1万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431030067 基準地番号 熊本西00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上代８－１４－１１ 交通施設、距離 熊本～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 花園３丁目１００番３2025年203㎡(61坪)13.16万円/坪
Raw Data P2025-2431030071
基準地価2025年熊本県熊本市西区花園３丁目１００番３-
坪単価13.16万円/坪
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平米単価3.98万円/㎡
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鑑定評価額807.94万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431030071 基準地番号 熊本西00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 花園３－２１－４７ 交通施設、距離 上熊本～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い南向き傾斜の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城山半田２丁目１２９番２2025年248㎡(75坪)11.17万円/坪
Raw Data P2025-2431030076
基準地価2025年熊本県熊本市西区城山半田２丁目１２９番２-
坪単価11.17万円/坪
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平米単価3.38万円/㎡
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鑑定評価額838.24万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431030076 基準地番号 熊本西00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 熊本～4200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほか農地も多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 中原町字境塘１０７６番３2025年181㎡(54坪)10.38万円/坪
Raw Data P2025-2431030064
基準地価2025年熊本県熊本市西区中原町字境塘１０７６番３-
坪単価10.38万円/坪
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平米単価3.14万円/㎡
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鑑定評価額568.34万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431030064 基準地番号 熊本西00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西熊本～5200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 河内町船津字居屋敷２０６９番７2025年1216㎡(367坪)9.12万円/坪
Raw Data P2025-2431030078
基準地価2025年熊本県熊本市西区河内町船津字居屋敷２０６９番７-
坪単価9.12万円/坪
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平米単価2.76万円/㎡
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鑑定評価額3356.16万円
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面積367.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431030078 基準地番号 熊本西00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 熊本～15000m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 松尾１丁目１５４番2025年1190㎡(359坪)6.38万円/坪
Raw Data P2025-2431030077
基準地価2025年熊本県熊本市西区松尾１丁目１５４番-
坪単価6.38万円/坪
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平米単価1.93万円/㎡
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鑑定評価額2296.7万円
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面積359.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431030077 基準地番号 熊本西00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 熊本～4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に中規模一般住宅が多い熟成度の高い宅地見込地地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 河内町船津字小川内９８２番２０２2025年170㎡(51坪)6.08万円/坪
Raw Data P2025-2431030075
基準地価2025年熊本県熊本市西区河内町船津字小川内９８２番２０２-
坪単価6.08万円/坪
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平米単価1.84万円/㎡
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鑑定評価額312.8万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431030075 基準地番号 熊本西00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 熊本～16000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、漁業関連施設等の混在する街区の整った住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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