熊本県熊本市南区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 南高江１丁目８４５番４外2021年3189㎡(964坪)26.61万円/坪
Raw Data P2021-19870
基準地価2021年熊本県熊本市南区南高江１丁目８４５番４外-
坪単価26.61万円/坪
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平米単価8.05万円/㎡
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鑑定評価額2億5671万円
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面積964.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19870 基準地番号 熊本南5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南高江１−１３−８ 交通施設、距離 川尻、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、中小工場、店舗等が混在の路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 島町２丁目３４５番２３2021年266㎡(80坪)23.47万円/坪
Raw Data P2021-19851
基準地価2021年熊本県熊本市南区島町２丁目３４５番２３-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1888.6万円
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面積80.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19851 基準地番号 熊本南-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 島町２−２−２５ 交通施設、距離 西熊本、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十禅寺２丁目５９９番３2021年327㎡(98坪)20.1万円/坪
Raw Data P2021-19852
基準地価2021年熊本県熊本市南区十禅寺２丁目５９９番３-
坪単価20.1万円/坪
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平米単価6.08万円/㎡
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鑑定評価額1988.16万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19852 基準地番号 熊本南-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 十禅寺２−１６−８ 交通施設、距離 熊本、2500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御幸笛田７丁目１６４２番３０2021年211㎡(63坪)19.83万円/坪
Raw Data P2021-19856
基準地価2021年熊本県熊本市南区御幸笛田７丁目１６４２番３０-
坪単価19.83万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1266万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19856 基準地番号 熊本南-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 御幸笛田７−３−１６ 交通施設、距離 南熊本、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 合志２丁目６５２番３2021年264㎡(79坪)19.6万円/坪
Raw Data P2021-19853
基準地価2021年熊本県熊本市南区合志２丁目６５２番３-
坪単価19.6万円/坪
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平米単価5.93万円/㎡
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鑑定評価額1565.52万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19853 基準地番号 熊本南-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 合志２−９−４１ 交通施設、距離 西熊本、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか農地等も見られる一般住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 近見１丁目２９４５番６2021年221㎡(66坪)19.44万円/坪
Raw Data P2021-19850
基準地価2021年熊本県熊本市南区近見１丁目２９４５番６-
坪単価19.44万円/坪
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平米単価5.88万円/㎡
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鑑定評価額1299.48万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19850 基準地番号 熊本南-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 近見１−１６−５３ 交通施設、距離 西熊本、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 砂原町字堂ノ前８３番２2021年456㎡(137坪)16.2万円/坪
Raw Data P2021-19868
基準地価2021年熊本県熊本市南区砂原町字堂ノ前８３番２-
坪単価16.2万円/坪
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平米単価4.9万円/㎡
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鑑定評価額2234.4万円
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面積137.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19868 基準地番号 熊本南5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西熊本、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南7.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 砂原町字年ノ神２３７番５2021年292㎡(88坪)15.47万円/坪
Raw Data P2021-19858
基準地価2021年熊本県熊本市南区砂原町字年ノ神２３７番５-
坪単価15.47万円/坪
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平米単価4.68万円/㎡
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鑑定評価額1366.56万円
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面積88.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19858 基準地番号 熊本南-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西熊本、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に中規模一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富合町古閑字四反田９５６番１外2021年1296㎡(392坪)14.94万円/坪
Raw Data P2021-19872
基準地価2021年熊本県熊本市南区富合町古閑字四反田９５６番１外-
坪単価14.94万円/坪
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平米単価4.52万円/㎡
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鑑定評価額5857.92万円
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面積392.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19872 基準地番号 熊本南5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 富合、1100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、工場、住宅等が混在する地域 前面道路の状況 西24.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 孫代町字園田２００番７2021年181㎡(54坪)13.49万円/坪
Raw Data P2021-19857
基準地価2021年熊本県熊本市南区孫代町字園田２００番７-
坪単価13.49万円/坪
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平米単価4.08万円/㎡
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鑑定評価額738.48万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19857 基準地番号 熊本南-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西熊本、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほか周辺には農地が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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