熊本県熊本市南区
基準地価 [241-250]
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Raw Data 島町２丁目３４５番２３2016年266㎡(80坪)21.82万円/坪
Raw Data P2016-62750
基準地価2016年熊本県熊本市南区島町２丁目３４５番２３-
坪単価21.82万円/坪
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平米単価6.6万円/㎡
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鑑定評価額1755.6万円
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面積80.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62750 基準地番号 熊本南-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 島町２−２−２５ 交通施設、距離 西熊本、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十禅寺２丁目５９９番３2016年327㎡(98坪)19.44万円/坪
Raw Data P2016-62751
基準地価2016年熊本県熊本市南区十禅寺２丁目５９９番３-
坪単価19.44万円/坪
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平米単価5.88万円/㎡
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鑑定評価額1922.76万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62751 基準地番号 熊本南-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 十禅寺２−１６−８ 交通施設、距離 熊本、2500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御幸笛田７丁目１６４２番３０2016年211㎡(63坪)19.34万円/坪
Raw Data P2016-62755
基準地価2016年熊本県熊本市南区御幸笛田７丁目１６４２番３０-
坪単価19.34万円/坪
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平米単価5.85万円/㎡
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鑑定評価額1234.35万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62755 基準地番号 熊本南-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 御幸笛田７−３−１６ 交通施設、距離 南熊本、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 近見１丁目２９０２番外2016年300㎡(90坪)19.04万円/坪
Raw Data P2016-62749
基準地価2016年熊本県熊本市南区近見１丁目２９０２番外-
坪単価19.04万円/坪
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平米単価5.76万円/㎡
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鑑定評価額1728万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62749 基準地番号 熊本南-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 近見１−１５−７ 交通施設、距離 熊本、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 合志２丁目６５２番３2016年264㎡(79坪)18.28万円/坪
Raw Data P2016-62752
基準地価2016年熊本県熊本市南区合志２丁目６５２番３-
坪単価18.28万円/坪
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平米単価5.53万円/㎡
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鑑定評価額1459.92万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62752 基準地番号 熊本南-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 合志２−９−４１ 交通施設、距離 西熊本、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか農地等も見られる一般住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南高江２丁目５４６番４2016年204㎡(61坪)17.29万円/坪
Raw Data P2016-62754
基準地価2016年熊本県熊本市南区南高江２丁目５４６番４-
坪単価17.29万円/坪
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平米単価5.23万円/㎡
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鑑定評価額1066.92万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62754 基準地番号 熊本南-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南高江２−４−３４ 交通施設、距離 西熊本、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 砂原町字堂ノ前８３番２2016年456㎡(137坪)16.4万円/坪
Raw Data P2016-62767
基準地価2016年熊本県熊本市南区砂原町字堂ノ前８３番２-
坪単価16.4万円/坪
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平米単価4.96万円/㎡
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鑑定評価額2261.76万円
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面積137.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62767 基準地番号 熊本南5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 西熊本、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南7.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富合町古閑字四反田９５６番１外2016年1296㎡(392坪)15.11万円/坪
Raw Data P2016-62771
基準地価2016年熊本県熊本市南区富合町古閑字四反田９５６番１外-
坪単価15.11万円/坪
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平米単価4.57万円/㎡
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鑑定評価額5922.72万円
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面積392.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62771 基準地番号 熊本南5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 富合、1100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、工場、住宅等が混在する地域 前面道路の状況 西24.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 砂原町字年ノ神２３７番５2016年292㎡(88坪)15.04万円/坪
Raw Data P2016-62757
基準地価2016年熊本県熊本市南区砂原町字年ノ神２３７番５-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額1328.6万円
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面積88.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62757 基準地番号 熊本南-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 西熊本、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に中規模一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 孫代町字園田２００番７2016年181㎡(54坪)13.19万円/坪
Raw Data P2016-62756
基準地価2016年熊本県熊本市南区孫代町字園田２００番７-
坪単価13.19万円/坪
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平米単価3.99万円/㎡
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鑑定評価額722.19万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62756 基準地番号 熊本南-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 西熊本、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる新興住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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