熊本県熊本市南区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 城南町今吉野字中原１２９４番１外2025年2424㎡(733坪)7.77万円/坪
Raw Data P2025-2431040104
基準地価2025年熊本県熊本市南区城南町今吉野字中原１２９４番１外-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額5696.4万円
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面積733.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431040104 基準地番号 熊本南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 富合～6500m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 富合町大町字屋敷１０３５番６2025年217㎡(65坪)7.44万円/坪
Raw Data P2025-2431040095
基準地価2025年熊本県熊本市南区富合町大町字屋敷１０３５番６-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額488.25万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431040095 基準地番号 熊本南00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 富合～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に、農家住宅、農地等が介在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 中無田町字御供田７２６番１2025年231㎡(69坪)6.38万円/坪
Raw Data P2025-2431040093
基準地価2025年熊本県熊本市南区中無田町字御供田７２６番１-
坪単価6.38万円/坪
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平米単価1.93万円/㎡
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鑑定評価額445.83万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431040093 基準地番号 熊本南00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 川尻～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 内田町字築籠１７５８番１０2025年250㎡(75坪)5.79万円/坪
Raw Data P2025-2431040089
基準地価2025年熊本県熊本市南区内田町字築籠１７５８番１０-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額437.5万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431040089 基準地番号 熊本南00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西熊本～5000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほか周辺には農地が見られる住宅地域 前面道路の状況 東3.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 城南町東阿高字八ツ尾１６１０番４４外2025年240㎡(72坪)5.45万円/坪
Raw Data P2025-2431040098
基準地価2025年熊本県熊本市南区城南町東阿高字八ツ尾１６１０番４４外-
坪単価5.45万円/坪
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平米単価1.65万円/㎡
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鑑定評価額396万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431040098 基準地番号 熊本南00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宇土～6500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 富合町榎津字琵琶崎１２３４番２2025年312㎡(94坪)5.16万円/坪
Raw Data P2025-2431040096
基準地価2025年熊本県熊本市南区富合町榎津字琵琶崎１２３４番２-
坪単価5.16万円/坪
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平米単価1.56万円/㎡
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鑑定評価額486.72万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431040096 基準地番号 熊本南00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 富合～3800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺を農地に囲まれた農家住宅が多い農家集落地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 川口町字惟重２６０５番2025年383㎡(115坪)4.3万円/坪
Raw Data P2025-2431040094
基準地価2025年熊本県熊本市南区川口町字惟重２６０５番-
坪単価4.3万円/坪
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平米単価1.3万円/㎡
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鑑定評価額497.9万円
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面積115.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2431040094 基準地番号 熊本南00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 川尻～6800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北2.5m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 島町４丁目１８２番2024年214㎡(64坪)31.74万円/坪
Raw Data P2024-2431040091
基準地価2024年熊本県熊本市南区島町４丁目１８２番-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額2054.4万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2431040091 基準地番号 熊本南00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 島町４－９－３０ 交通施設、距離 西熊本～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ土地区画整理済の新興住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南高江１丁目８４５番４外2024年3189㎡(964坪)30.74万円/坪
Raw Data P2024-2431040102
基準地価2024年熊本県熊本市南区南高江１丁目８４５番４外-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額2億9657万円
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面積964.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2431040102 基準地番号 熊本南00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南高江１－１３－８ 交通施設、距離 川尻～1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、中小工場、店舗等が混在の路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸田２丁目６０５番１外2024年1115㎡(337坪)29.75万円/坪
Raw Data P2024-2431040103
基準地価2024年熊本県熊本市南区幸田２丁目６０５番１外-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1億35万円
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面積337.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2431040103 基準地番号 熊本南00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 幸田２－１０－６０ 交通施設、距離 平成～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道サービス関連店舗を中心に事業所等が介在する路線商業地域 前面道路の状況 南36.0m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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