熊本県熊本市北区
基準地価[2026年] [11-20]
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Raw Data 鶴羽田町字垣ノ外１０４１番５７2026年198㎡(59坪)16.86万円/坪
Raw Data P2026-2431050119
基準地価2026年熊本県熊本市北区鶴羽田町字垣ノ外１０４１番５７-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1009.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431050119 基準地番号 熊本北00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三ツ石～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 植木町滴水字山ノ坊２９５番１外2026年1951㎡(590坪)3.41万円/坪
Raw Data P2026-2431050126
基準地価2026年熊本県熊本市北区植木町滴水字山ノ坊２９５番１外-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額2009.53万円
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面積590.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431050126 基準地番号 熊本北00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 植木～1700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接し、開発されつつある地域 前面道路の状況 北3m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大窪５丁目９６４番８2026年258㎡(78坪)16.53万円/坪
Raw Data P2026-2431050114
基準地価2026年熊本県熊本市北区大窪５丁目９６４番８-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額1290万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431050114 基準地番号 熊本北00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大窪５－２－５ 交通施設、距離 堀川～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下硯川２丁目２１４２番１２３2026年203㎡(61坪)15.21万円/坪
Raw Data P2026-2431050118
基準地価2026年熊本県熊本市北区下硯川２丁目２１４２番１２３-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額933.8万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431050118 基準地番号 熊本北00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 下硯川２－１３－１８ 交通施設、距離 西里～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西梶尾町字下畑５４２番１３2026年231㎡(69坪)14.38万円/坪
Raw Data P2026-2431050117
基準地価2026年熊本県熊本市北区西梶尾町字下畑５４２番１３-
坪単価14.38万円/坪
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平米単価4.35万円/㎡
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鑑定評価額1004.85万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431050117 基準地番号 熊本北00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西里～2700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 植木町一木字山ノ本１８８番１３2026年176㎡(53坪)13.22万円/坪
Raw Data P2026-2431050121
基準地価2026年熊本県熊本市北区植木町一木字山ノ本１８８番１３-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額704万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431050121 基準地番号 熊本北00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 植木～3000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 植木町岩野字相田９０８番８2026年182㎡(55坪)11.5万円/坪
Raw Data P2026-2431050123
基準地価2026年熊本県熊本市北区植木町岩野字相田９０８番８-
坪単価11.51万円/坪
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平米単価3.48万円/㎡
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鑑定評価額633.36万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431050123 基準地番号 熊本北00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 植木～4000m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 植木町大和２８番３2026年211㎡(63坪)10.51万円/坪
Raw Data P2026-2431050120
基準地価2026年熊本県熊本市北区植木町大和２８番３-
坪単価10.51万円/坪
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平米単価3.18万円/㎡
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鑑定評価額670.98万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431050120 基準地番号 熊本北00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 植木～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅団地 前面道路の状況 北5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 麻生田４丁目１６７２番2026年895㎡(270坪)7.34万円/坪
Raw Data P2026-2431050125
基準地価2026年熊本県熊本市北区麻生田４丁目１６７２番-
坪単価7.34万円/坪
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平米単価2.22万円/㎡
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鑑定評価額1986.9万円
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面積270.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431050125 基準地番号 熊本北00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 武蔵塚～2500m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺で宅地化が進んでいる熟成度の高い地域 前面道路の状況 _0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 植木町豊田字中原５００番１６2026年183㎡(55坪)4.73万円/坪
Raw Data P2026-2431050124
基準地価2026年熊本県熊本市北区植木町豊田字中原５００番１６-
坪単価4.73万円/坪
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平米単価1.43万円/㎡
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鑑定評価額261.69万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2431050124 基準地番号 熊本北00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 植木～7600m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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